【土日祝休み】 不動産買取アドバイザー

※この求人は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じての受付となります。

【仕事内容】

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。

【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！
業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに
「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。
そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。

コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる
裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③、物件の仕入手続き
※頼りになるマネージャーや先輩に聞きながら進めていきましょう。

◆再生プラン
④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定・発注します。
※不動産管理部のみんなと協力しあいながら進めていきます。

◆販売
⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。

【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】

■募集背景
本社営業部の拡充のための増員募集です！

【働くメンバー】
企画営業部は、全員で8名（営業部長；40代、営業20代・30代・40代の男性が5名、事務3名）のチームです。

【給与】

【モデル年収】
年収920万円　入社2年目　企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
年収640万円　入社1年目　企画営業職（月給28万円＋賞与＋インセンティブ）

昇給：年2回（1月・7月）
賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
■インセンティブ制度
年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。
例；年収500万円の場合　年間粗利目標額；5,000万円　実績1億5,000万円＝インセンティブ800万円

【応募資格】

✦高卒以上
【必須条件】
・業界問わず、法人営業経験のある方
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）

【勤務時間・曜日】

9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月10時間～20時間

【勤務地】

〒452-0814
愛知県名古屋市西区南川町227
※車通勤ＯＫ

【アクセス】
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤ＯＫ

【休日休暇】

土日祝休み
✦有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
✦完全週休二日制（土・日・祝日）
✦夏季休暇（2024年度は9日間）
✦年末年始休暇（2024年度は9日間）
✦GW休暇
✦慶弔休暇
✦産前・産後休暇
✦育児休暇

【福利厚生・諸手当】

交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度

////////////////////////////////////////////////////
▼応募方法
この求人情報は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じての受付となります。

▼応募の流れ
「応募する」ボタンを押すと、応募内容がwovieエージェントに通知されます。
採用条件に合致した方については、wovieエージェントにご提出いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する人材紹介窓口から行います。
////////////////////////////////////////////////////