【課長候補】区分マンション・事業用不動産の仕入営業｜年収1,500万円実績｜企画・販売まで担う一気通貫営業｜IPO準備企業｜年間休日125日 不動産企画・不動産開発

※この求人は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じての受付となります。


【仕事内容】
「仕入れて終わり」の営業では、物足りない。ーーー
「自分が仕入れた物件を、どう生まれ変わらせるか。」
そこまで考えられる営業だからこそ、本当の面白さがある。

リクシードでは、区分マンションや戸建、一棟ビル、事業用不動産など、多彩なアセットを扱いながら、
・情報収集
・査定 / 仕入れ
・リノベーション企画
・販売戦略
・売却
まで、一人の営業が責任を持ってプロデュースします。
営業でありながら、不動産プロデューサーとして価値を創り出す。
それが、私たちの仕事です。

そして今、会社は次のステージへーーー
2013年の設立以来、都心の不動産再生事業を軸に成長を続けてきたリクシード。
現在はIPOを見据え、営業組織をさらに強化しています。
今回募集するのは、単なる営業課長ではありません。
営業組織をつくり、仲間を育て、会社の成長を牽引する中核メンバー。
上場企業をつくる側に立てる数少ないタイミングです。

この仕事で得られるものーーー
◆仕入れだけでは終わらない、一気通貫営業
仲介会社から情報を集め、
物件を査定し、
購入を決断する。
そこで終わりではありません。

「どんなリノベーションを行えば価値が最大化するのか」
「誰に販売するのか」
「いくらなら市場で評価されるのか」
販売戦略まで自ら考え、最後の決済まで携わります。
だからこそ、一案件ごとの達成感も、利益への責任も、ビジネスパーソンとしての成長速度も圧倒的です。

キャリアパスーーー
入社後は4～6名のチームマネジメントを想定。個人の営業成果だけでなく、メンバー育成、KPI管理、案件レビューにも携わっていただきます。

課長
↓
部長
↓
経営陣として事業の推進役を期待しています

会社の成長とともに、自身の役割も大きく広がっていきます。

次の10年をつくるのは、既存事業だけではありません。ーーー
リクシードは、都心の不動産再生事業を強みに成長してきました。
そして現在は、IPOを見据えた成長フェーズへ。
既存事業をさらに伸ばすとともに、トランクルーム事業をはじめとした新規事業にも挑戦し、第二・第三の収益の柱を育てています。
だからこそ、営業職も単に目の前の数字を追うだけではありません。
会社がどんな事業へ挑戦し、どのように成長していくのかを身近に感じながら、自らもその変化の一員として活躍できる環境があります。

将来的には、既存事業だけでなく、新規事業の立ち上げや新たな営業組織の立ち上げなど、キャリアの選択肢も広がっています。
「営業として成果を出す」だけでなく、「会社の成長に関わる経験」を積みたい方にとって、大きな挑戦が待っています。


【PRポイント】
リクシードだから実現できることーーー
他社との違いは、「仕入れから販売まで担当できること」だけではありません。

◆決裁が速い
　　仲介会社や地場業者との関係性を大切にしている少数精鋭の組織だからこそ、意思決定が速く、チャンスを逃しません。
◆難しい案件にも挑戦できる
　　権利調整案件など、一般的な買取再販会社では扱いづらい案件にも積極的に取り組みます。
◆営業が企画まで考える
　　営業自身が企画を考えることで、利益率の向上と、お客様へのより良い提案を両立しています。
◆IPO準備企業だから経験できる
　　組織づくり / マネジメント / 制度設計など、会社をつくる経験まで積むことができます。

ーーー数字で見るリクシードーーー
・平均物件価格　　：1億5000万円（＊区分マンションは、平均単価1億円）
・年間売上高伸び率：130％
・平均販売期間　　：145日（4.8ヶ月）
・平均粗利　　　　：14.12％

当社では、3,000万円の区分マンションから10億円越えの事業用地まで幅広いアセットを取り扱っております。
業界でも高水準の販売期間を達成できているからこそ、高い粗利率を確保できています。
そして、この粗利率の高さが営業担当のインセンティブに繋がっています。

年収は、成果で決まる。ーーー
固定給だけではありません。
成果はインセンティブとして正当に還元しています。
また、評価はインセンティブだけではなく、月給に文反映させております。
成果次第では、昇給のタイミングで一気に3等級のジャンプアップ、月給3万円以上アップの実績もございます。


【応募資格】
■不動産業界での仕入れまたは売買仲介実務経験をお持ちの方（区分マンション、戸建、事業用地などの不動産仕入れ経験3年以上または不動産売買仲介業務経験3年以上）
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■チームを牽引しながら、自らも最前線で成果を追う意欲のある方
■宅地建物取引士資格保有


【給与】
【昇給・賞与】
■昇給：年1回（業績、評価による）
■賞与：年2回（業績、評価による）

【試用期間】
■3ヶ月（労働条件は本採用と同じ）

賞与：2回
インセンティブ：あり


【年収例】
年収実績一例

〇2023年入社 / 新卒 / 男性 / 年収1800万円（グループリーダー：月給40万円＋インセンティブ）
〇2024年入社 / 中途 / 男性 / 年収1500万円（大手デベロッパーから転職、課長：月給45万円＋インセンティブ）
〇2023年入社 / 新卒 / 女性 / 年収1000万円（チームリーダー：月給35万円＋インセンティブ）
新卒入社4年目の平均年収は1000万円以上
社歴や年齢ではなく、成果を正当に評価する制度であり、歴代最高年収は6,700万円です。

オン / オフのメリハリをつけて働ける環境だからこそ、成果にこだわって営業活動に取り組めています。
トッププレイヤーは、年間有給消化率ほぼ100%で、プライベートも充実させながら年収1000万円越えを実現させています。


【勤務時間】
09:00～18:00
【勤務時間補足】
■所定労働時間：8時間00分
■休憩：60分
■水曜日ノー残業デー導入
■効率重視とモダンなオフィス：銀座駅至近の好立地、フリーアドレス制

勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲


【勤務地】
【住所】
東京都中央区銀座4丁目10番3号

【アクセス】
最寄駅：東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩3分
　　　　東京メトロ日比谷線/都営地下鉄浅草線「東銀座駅」徒歩1分


【休日休暇】
土日祝休み／年間休日125.0日
※年間休日125日以上（2025年実績：131日（計画年休含む））
■アニバーサリー休暇（年1日）
■GW休暇：8～10連休の実績あり
■夏季休暇：8～10連休の実績あり
■年末年始休暇：8～10連休の実績あり
■有給休暇：入社半年後10日付与、2年目以降は法定通り最大20日付与
■産前・産後休暇


【福利厚生・諸手当】
・交通費支給
・住宅手当
・健康診断
・社会保険完備
・社宅・寮
・資格手当
■書籍購入補助制度（月3,300円迄）
■リファラル採用制度
■フリーアドレス制
■水曜日ノー残業day
■部署別ランチ会
■社員旅行
■独身者向け借り上げ社宅制度


【選考フロー】
書類選考
↓
一次面接面接
↓
社長面接
↓
内定


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▼応募方法
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▼応募の流れ
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採用条件に合致した方については、ご提出いただいた情報をもとに企業への応募手続きを行います。

合否に関するご連絡は、本求人を担当する人材紹介窓口より行います。
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