仙台の不動産営業マンの給料は低い？妻が考える安定した仕事とは
仙台の不動産営業マンの給料は低い？妻が考える安定した仕事とは
この記事では、仙台市で不動産営業として働く夫の給料が低いことに悩む妻からの相談に、キャリアコンサルタントとしてお答えします。不動産業界の給与体系や、安定した職を求める際の考え方、具体的なキャリアアップの方法について解説します。夫のキャリアアップをサポートしつつ、妻が望むような安定した生活を実現するためのヒントをお届けします。
うちの旦那は、仙台市で不動産業の仕事しています。月の給料がすごくすごく少なく困っています。
家を売る営業の仕事なんですが、基本給が月20万円で厚生年金やらいろいろ引かれると手取りで17万円くらいです、、、(ｰｰ;)
契約を取ると10万円くらい給料からプラスになるんですが、そんな毎月契約は取れずです。子供の保育園料、水道、電気代などなんとか私のパート代で払っているんですが、、このまま生活できるのか心配です。
休みも月に4回しかないですし、、残業代も出ない。
営業の仕事している方こんなもんなんでしょうか？
私はもう少し安定な職に就きたいなと思っています。
工場の社員さんとかで全然いいのに、旦那はなんか工場の仕事をバカにします。私、工場で働いているのに。ちょっと愚痴になってしまいましたが、営業の仕事している方はだいたいどんな感じなんですかね？
教えてください。
不動産営業の給与体系と現状
ご相談ありがとうございます。仙台市で不動産営業をされているご主人の給料について、ご心配な気持ち、とてもよくわかります。まず、不動産営業の給与体系について解説します。
基本給とインセンティブ
不動産営業の給与は、一般的に基本給に加えて、契約件数や売上額に応じたインセンティブ（歩合給）で構成されます。ご主人のように、基本給20万円で、契約1件につき10万円のインセンティブというケースは、不動産業界ではよく見られる給与体系です。しかし、インセンティブの割合が高い場合、収入が不安定になりがちです。
手取り17万円の現状
手取り17万円というのは、ご主人の年齢や家族構成によっては、生活が苦しいと感じる金額かもしれません。特に、お子さんの保育料や生活費を考えると、奥様のパート代だけでは厳しい状況も理解できます。
労働時間と残業代
月に4回の休み、残業代が出ないというのも、不動産業界では珍しくありません。特に、契約を取るために、お客様との打ち合わせや物件の下見など、時間外労働が発生しやすい傾向があります。
不動産営業の給与の実態
不動産営業の給与は、個人の能力や所属する会社の規模、取り扱う物件の種類によって大きく異なります。以下に、一般的な給与の実態をまとめます。
- 平均年収: 不動産営業の平均年収は、一般的に400万円から600万円程度と言われています。しかし、これはあくまで平均であり、年収1000万円を超える人もいれば、200万円台の人もいます。
- 年齢別の給与: 年齢が上がると、経験や実績に応じて給与も上がることが多いです。しかし、成果が出ない場合は、年齢に関わらず給与が低いままということもあります。
- 会社の規模: 大手不動産会社に勤めている場合は、基本給が高く、福利厚生も充実している傾向があります。一方、中小の不動産会社では、インセンティブの割合が高く、収入が不安定になりがちです。
- 地域差: 都市部では、不動産価格が高く、売買件数も多いため、高収入を得やすい傾向があります。地方では、物件価格が低く、売買件数も少ないため、収入が低くなる傾向があります。
ご主人のキャリアアップ戦略
ご主人が現状の給与から脱却し、収入を上げるためには、以下のようなキャリアアップ戦略が考えられます。
- スキルアップ:
- 専門知識の習得: 不動産に関する知識（宅地建物取引士、不動産鑑定士など）を深めることで、顧客からの信頼を得やすくなり、契約に繋がりやすくなります。
- 営業スキルの向上: 顧客とのコミュニケーション能力、プレゼンテーション能力、クロージングスキルなどを磨くことで、成約率を高めることができます。
- 資格取得: 宅地建物取引士などの資格を取得することで、顧客からの信頼を得やすくなり、給与アップに繋がる可能性があります。
- 転職:
- 大手不動産会社への転職: 基本給が高く、福利厚生も充実している大手不動産会社への転職を検討することも可能です。
- 給与体系の見直し: インセンティブだけでなく、固定給も高い会社を探すことで、収入の安定を図ることができます。
- 成長分野への挑戦: 不動産テック企業など、新しい分野に挑戦することで、キャリアアップの機会を広げることができます。
- 副業:
- 不動産投資: 自身で不動産投資を行うことで、収入源を増やすことができます。
- コンサルティング: 不動産に関する知識や経験を活かして、コンサルティング業務を行うことも可能です。
- オンラインビジネス: WebサイトやSNSを活用して、情報発信や集客を行うこともできます。
奥様の安定志向と、ご夫婦での話し合い
奥様が「もう少し安定な職に就きたい」と考えていること、とても自然な感情です。ご夫婦で、将来のライフプランや収入について、じっくりと話し合うことが大切です。
- 収入の見通し: ご主人の今後のキャリアプランや、収入の見通しについて話し合いましょう。
- 支出の見直し: 固定費の見直しや、節約できる部分がないか、一緒に検討しましょう。
- 貯蓄計画: 将来のために、貯蓄計画を立て、無理のない範囲で貯蓄を行いましょう。
- 情報収集: 不動産業界の動向や、他の職種の給与水準について、情報収集を行いましょう。
ご主人が工場の仕事を「バカにする」という点については、奥様の気持ちを理解し、尊重することが大切です。お互いの価値観を理解し、協力し合うことで、より良い関係を築くことができます。
安定した仕事とは
奥様が求める「安定した仕事」とは、具体的にどのようなものでしょうか？ 安定性には、以下のような要素があります。
- 収入の安定性: 毎月安定した収入が得られること。
- 雇用の安定性: 長く働き続けられること。
- 福利厚生の充実: 社会保険や退職金制度など、福利厚生が充実していること。
- ワークライフバランス: 労働時間や休日が適切で、プライベートとの両立ができること。
工場の社員の仕事も、安定した収入が得られ、雇用も安定している可能性があります。ご主人が、奥様の希望を理解し、一緒に将来について考えることが重要です。
まとめ
今回の相談では、仙台市で不動産営業をされているご主人の給与が低いことについて、奥様が将来を不安に感じているという状況でした。不動産業界の給与体系や、ご主人のキャリアアップ戦略、奥様の安定志向について解説しました。
ご主人が収入を上げるためには、スキルアップや転職、副業など、様々な方法があります。奥様との間で、将来のライフプランや収入について話し合い、協力して問題解決に取り組むことが大切です。お互いの価値観を尊重し、共に成長していくことが、より良い未来を築くための第一歩となるでしょう。
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