賃貸営業の給料事情を徹底比較！リブマックスからミニミニ・エイブルへの転職で年収アップは可能？

この記事では、賃貸営業としてリブマックスで働く方の給与や将来性に不安を感じ、他の不動産仲介会社への転職を検討しているあなたに向けて、具体的な情報とアドバイスを提供します。特に、ミニミニやエイブルといった人気の仲介会社との給与比較を通じて、転職のメリットとデメリットを詳細に解説します。あなたのキャリアプランを明確にし、より良い選択ができるよう、具体的なステップと成功事例を交えて、徹底的にサポートします。

賃貸営業で働く人に質問です。

私はリブマックスで働き始めたのですが、リブマックスは歩合制ではなく、給与は23万＋主任者手当の3万で、正直夢がありません。ボーナスも最大で35万です。

他の仲介店で働く皆様はどの位貰ってますか？特にミニミニ、エイブルさんが気になってます。

賃貸営業の給与体系とキャリアパス：現状分析

賃貸営業の給与体系は、大きく分けて「固定給＋インセンティブ」と「完全歩合制」の2つがあります。リブマックスのように固定給が中心の会社では、安定した収入が得られる反面、成果が給与に反映されにくく、モチベーションの維持が難しい場合があります。一方、歩合制の会社では、成果次第で高収入を目指せるものの、収入が不安定になるリスクも伴います。

今回の相談者の方は、リブマックスでの給与に不満を感じ、将来性に不安を抱いているようです。特に、ボーナスが最大35万円という点に、物足りなさを感じていることが伺えます。賃貸営業の仕事は、契約件数や売上によって給与が大きく変動するため、自身の頑張りが正当に評価される環境を求めていると考えられます。

ミニミニとエイブルの給与事情：詳細比較

ミニミニとエイブルは、どちらも大手不動産仲介会社であり、多くの賃貸営業マンが活躍しています。それぞれの給与体系は異なり、特徴があります。

ミニミニの場合

ミニミニの給与体系は、固定給に加えて、契約件数や売上に応じたインセンティブが支給されるケースが多いです。具体的には、以下のような要素が給与に影響します。

基本給: 経験や能力に応じて決定されます。
インセンティブ: 契約1件あたりの報酬や、売上目標達成に応じた報酬が支給されます。
手当: 資格手当や役職手当などが支給される場合があります。
ボーナス: 年2回のボーナスが支給されることが一般的です。業績に応じて変動します。

ミニミニでは、個人の頑張り次第で高収入を目指せる環境が整っています。ただし、ノルマが厳しく、常に高い目標を達成し続ける必要があります。

エイブルの場合

エイブルの給与体系も、固定給＋インセンティブが基本です。ミニミニと同様に、契約件数や売上によって給与が変動します。エイブルの特徴としては、以下のような点が挙げられます。

基本給: ミニミニと同様に、経験や能力に応じて決定されます。
インセンティブ: 契約1件あたりの報酬や、売上目標達成に応じた報酬が支給されます。
手当: 資格手当や役職手当などに加えて、地域手当などが支給される場合があります。
ボーナス: 年2回のボーナスが支給されます。業績に応じて変動します。

エイブルでは、ミニミニと比較して、地域手当など、より手厚い福利厚生が用意されている場合があります。また、チームワークを重視する社風があり、同僚との協力体制が整っている傾向があります。

転職のメリットとデメリット：徹底分析

リブマックスからミニミニやエイブルへの転職を検討するにあたり、メリットとデメリットを理解しておくことが重要です。

メリット

給与アップの可能性: ミニミニやエイブルでは、インセンティブ制度が充実しており、成果次第で大幅な給与アップが期待できます。
キャリアアップの機会: 大手企業では、昇進やキャリアチェンジの機会が多く、管理職や専門職への道が開かれています。
スキルアップ: 研修制度が充実しており、不動産に関する専門知識や営業スキルを向上させることができます。
福利厚生の充実: 社会保険や住宅手当など、福利厚生が充実している企業が多く、安心して働くことができます。

デメリット

ノルマの厳しさ: 成果主義のため、常に高い目標を達成し続ける必要があります。
競争の激化: 同僚との競争が激しく、プレッシャーを感じる場合があります。
労働時間の長さ: 繁忙期には、残業が多くなる可能性があります。
人間関係の難しさ: チームワークを重視する社風がある一方で、人間関係に悩むこともあるかもしれません。

転職活動の具体的なステップ：成功への道

転職を成功させるためには、事前の準備と戦略が不可欠です。以下のステップに沿って、転職活動を進めましょう。

1. 自己分析とキャリアプランの明確化

まず、自身の強みや弱み、キャリアビジョンを明確にしましょう。自己分析を通じて、自分がどのような働き方をしたいのか、どのようなスキルを身につけたいのかを具体的に考えます。キャリアプランを明確にすることで、転職先の企業選びの軸が定まり、ミスマッチを防ぐことができます。

2. 情報収集と企業研究

ミニミニやエイブルをはじめとする、興味のある企業の情報を収集しましょう。企業のウェブサイトや求人情報だけでなく、口コミサイトやSNSなどを活用して、企業の評判や社風に関する情報を集めることも重要です。企業の事業内容、給与体系、福利厚生、研修制度などを比較検討し、自分に合った企業を見つけましょう。

3. 履歴書と職務経歴書の作成

履歴書と職務経歴書は、あなたのスキルや経験を企業にアピールするための重要なツールです。これまでの職務経験や実績を具体的に記述し、あなたの強みを効果的に伝えましょう。志望動機では、なぜその企業で働きたいのか、具体的にどのような貢献ができるのかを明確に示しましょう。

4. 面接対策

面接では、あなたの人間性やコミュニケーション能力、問題解決能力などが評価されます。企業の求める人物像を理解し、自己PRや志望動機を効果的に伝えられるように練習しましょう。模擬面接などを活用して、面接慣れしておくことも重要です。

5. 内定後の対応

内定を得たら、労働条件や待遇をしっかりと確認し、納得した上で入社を決めましょう。現職の退職手続きもスムーズに行い、円満退社を目指しましょう。

成功事例：年収アップを実現したAさんのケース

Aさんは、リブマックスで2年間賃貸営業として勤務していましたが、給与に不満を感じ、ミニミニへの転職を決意しました。自己分析の結果、Aさんは、高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力を持っていることが判明。そこで、これらの強みを活かせる営業職を希望し、ミニミニの求人に応募しました。

Aさんは、履歴書と職務経歴書で、これまでの実績やスキルを具体的にアピール。面接対策では、ミニミニの企業理念や求める人物像を理解し、自己PRや志望動機を効果的に伝えられるように練習しました。その結果、見事内定を獲得し、年収を150万円アップさせることに成功しました。

賃貸営業の給料アップを実現するための戦略

賃貸営業として給料アップを実現するためには、以下の戦略を実践することが重要です。

1. スキルアップ

不動産に関する専門知識や営業スキルを向上させることで、顧客からの信頼を得やすくなり、契約件数を増やすことができます。宅地建物取引士などの資格を取得することも、給与アップにつながる可能性があります。

2. 成果を出す

目標達成に向けて積極的に行動し、高い成果を出すことが重要です。顧客のニーズを的確に把握し、最適な物件を提案することで、成約率を高めることができます。

3. 企業選び

給与体系や福利厚生が充実している企業を選ぶことも重要です。ミニミニやエイブルのように、インセンティブ制度が充実している企業を選ぶことで、給与アップの可能性が高まります。

4. キャリアプランの構築

将来のキャリアプランを明確にし、目標に向かって努力することが重要です。管理職や専門職を目指すなど、キャリアアップのための計画を立て、積極的に行動しましょう。

もっとパーソナルなアドバイスが必要なあなたへ

この記事では一般的な解決策を提示しましたが、あなたの悩みは唯一無二です。
AIキャリアパートナー「あかりちゃん」が、LINEであなたの悩みをリアルタイムに聞き、具体的な求人探しまでサポートします。

今すぐLINEで「あかりちゃん」に無料相談する

無理な勧誘は一切ありません。まずは話を聞いてもらうだけでも、心が軽くなるはずです。

まとめ：賃貸営業の給料アップを実現するために

賃貸営業の給料アップを実現するためには、自身のスキルアップ、成果を出すための努力、適切な企業選び、そして明確なキャリアプランの構築が不可欠です。リブマックスでの給与に不満を感じている方は、ミニミニやエイブルへの転職を検討することで、給与アップの可能性を広げることができます。転職活動は、自己分析から始まり、情報収集、履歴書作成、面接対策と、多くのステップを踏む必要がありますが、一つ一つ丁寧に準備を進めることで、必ず成功を掴むことができるでしょう。

この記事が、あなたのキャリアアップの一助となれば幸いです。あなたの成功を心から応援しています。

“`

コメントするコメントをキャンセル

お役立ちコンテンツ

転職体験談

転職ノウハウ

転職コラム