建築・不動産業界で働くあなたへ！会議で迷わない！10個の専門用語を徹底解説

会議で使われる分からない単語があるので教えていただきたいです。以前に教えていただいたのですが、考えていくとこんがらがってしまい、余計わからなくなってしましました。ちなみに私は建築不動産関係の会社に春に就職したものです。工業高校建築科を卒業していますので少しであれば専門用語もわかります。

1. 不動産販売高
2. 完成工事高
3. 売上高合計
4. 不動産原価
5. 建築原価
6. 売上原価合計
7. 売上総利益
8. 一般管理費
9. 営業利益
10. 経常利益

以上10単語です。わかるのもありますが確認のため教えてください。 ○+□＝△ ↑のような感じでも構いません。一度説明を受けているので勘違いしているものがあるかもしれませんのでできるだけわかりやすくお願いします。よろしくお願いします。

新卒で建築・不動産業界に飛び込んだあなた、会議で専門用語に戸惑っていませんか？専門用語は業界の共通言語。理解することで、仕事への理解度が深まり、スムーズなコミュニケーション、そしてキャリアアップにも繋がります！この記事では、建築・不動産業界で頻繁に使われる10個の専門用語を、図解を交えながら分かりやすく解説します。さらに、それぞれの用語がどのように関連しているのか、全体像を把握できるよう丁寧に説明しますので、ぜひ最後まで読んで、会議での自信を高めてください！

フォーマットB：仮想インタビュー・対話形式

今回は、キャリア支援を専門とする転職コンサルタントの山田先生に、建築・不動産業界の専門用語についてインタビュー形式で解説していただきます。

山田先生： こんにちは！新卒で建築・不動産業界に入社されたとのこと、おめでとうございます！専門用語に戸惑うのは当然です。私も以前は苦労しましたから。まずは、一つずつ丁寧に見ていきましょう。

質問者： ありがとうございます！よろしくお願いします。

山田先生：では、一つずつ見ていきましょう。まずは「不動産販売高」です。これは、簡単に言うと、あなたが会社で販売した不動産の売上の合計金額です。例えば、マンションを10戸販売し、1戸あたり5,000万円で売れたとしたら、不動産販売高は5億円になります。

不動産販売高 = 販売した不動産の総額

質問者：なるほど！分かりやすいです。では、「完成工事高」は？

山田先生：「完成工事高」は、あなたが会社で請け負った建築工事の完成した部分の売上金額の合計です。例えば、マンションの建設工事を受注し、そのうち完成した部分の売上高が1億円だとしたら、完成工事高は1億円となります。不動産販売高と違い、建設中の物件も含むのではありません。

完成工事高 = 完成した建築工事の総額

質問者：「売上高合計」は、不動産販売高と完成工事高を合わせたものですよね？

山田先生：その通りです！「売上高合計」は、不動産販売高と完成工事高を合計した金額です。会社全体の売上を把握する上で重要な指標になります。

売上高合計 = 不動産販売高 + 完成工事高

質問者：続いて「不動産原価」と「建築原価」ですが、これは一体？

山田先生：「不動産原価」は、不動産を販売するためにかかった費用です。土地取得費用、建築費用、販売手数料などが含まれます。一方、「建築原価」は、建築工事を行うためにかかった費用です。材料費、人件費、工事機械費用などが含まれます。

不動産原価 = 不動産販売にかかった費用
建築原価 = 建築工事にかかった費用

質問者：「売上原価合計」は、不動産原価と建築原価を合わせたものですか？

山田先生：はい、そうです。「売上原価合計」は、不動産原価と建築原価を合わせた金額です。売上高から売上原価合計を引くと、売上総利益が算出できます。

売上原価合計 = 不動産原価 + 建築原価

質問者：「売上総利益」は、売上高から売上原価合計を引いたものですね。

山田先生：正解です！「売上総利益」は、売上高から売上原価合計を差し引いた利益です。会社の収益性を示す重要な指標の一つです。

売上総利益 = 売上高合計 – 売上原価合計

質問者：「一般管理費」は？

山田先生：「一般管理費」は、会社の運営維持のために必要な費用です。人件費、家賃、光熱費、事務用品費などが含まれます。営業活動とは直接関係のない費用です。

一般管理費 = 会社運営維持にかかる費用

質問者：「営業利益」と「経常利益」の違いは？

山田先生：「営業利益」は、本業である不動産販売や建築工事から得られた利益です。売上総利益から一般管理費を差し引いたものです。一方、「経常利益」は、営業利益に営業外収益と営業外費用を加えた利益です。営業外収益とは、投資による利益など、営業活動以外の収入です。営業外費用とは、損失など、営業活動以外の支出です。

営業利益 = 売上総利益 – 一般管理費
経常利益 = 営業利益 + 営業外収益 – 営業外費用

質問者：とても分かりやすく説明していただき、ありがとうございます！これで会議でも自信を持って参加できます！

山田先生：良かったです！これらの用語を理解することで、会社の業績や自分の仕事の位置付けをより深く理解できるようになります。分からないことがあれば、いつでも聞いてくださいね。

このように、一つずつ丁寧に紐解いていくことで、複雑な専門用語も理解しやすくなります。これらの用語を理解することで、会議への参加がよりスムーズになり、仕事への理解度も深まります。さらに、これらの用語は、キャリアアップを目指す上でも重要な知識となります。

成功事例：

Aさんは、新卒で入社したばかりの頃、会議で専門用語に戸惑い、発言することができませんでした。しかし、この記事で紹介したような専門用語を一つずつ理解していくことで、会議での発言が増え、上司からの評価も向上しました。今では、後輩の指導にも携わるほど成長しています。

まとめ

この記事では、建築・不動産業界で頻繁に使われる10個の専門用語を、分かりやすく解説しました。これらの用語を理解することで、会議でのコミュニケーションがスムーズになり、仕事への理解度も深まります。さらに、これらの用語は、キャリアアップを目指す上でも重要な知識となりますので、ぜひマスターして、自信を持って仕事に取り組んでください！

もっとパーソナルなアドバイスが必要なあなたへ

この記事では一般的な解決策を提示しましたが、あなたの悩みは唯一無二です。
AIキャリアパートナー「あかりちゃん」が、LINEであなたの悩みをリアルタイムに聞き、具体的な求人探しまでサポートします。
今すぐLINEで「あかりちゃん」に無料相談する

無理な勧誘は一切ありません。まずは話を聞いてもらうだけでも、心が軽くなるはずです。

もし、さらに詳しいキャリア相談や、仕事で困ったことがあれば、お気軽にwovieのLINE相談をご利用ください。経験豊富なキャリアアドバイザーが、あなたをサポートします！

コメントするコメントをキャンセル

お役立ちコンテンツ

転職体験談

転職ノウハウ

転職コラム