大東建託の建築営業への転職！給料・仕事内容のリアルを徹底解説
大東建託の建築営業への転職！給料・仕事内容のリアルを徹底解説
この記事では、大東建託の建築営業への転職を検討している方に向けて、給料や仕事内容、そして実際に働く上でのリアルな情報を徹底的に解説します。39歳で転職を考えているあなたの疑問に応えるため、具体的な数字や成功の秘訣、そして注意点まで、幅広く掘り下げていきます。
大東建宅にお勤めの方教えて下さい。
主人(39歳)が大東建宅の某支店の建築営業に転職を考えております。
募集内容を見るとけっこう待遇は良さそうなんですが、お給料は月給28万8000円＋歩合給と書かれてますが実際どれぐらいお給料(手取りで)ありますか？ﾎﾞｰﾅｽも教えて頂けたら有難いです。
仕事内容はどんな感じでしょうか。
宜しくお願い致します。
この質問は、大東建託の建築営業への転職を検討している39歳の男性の配偶者からのものです。給料や仕事内容について、具体的な情報を求めています。この記事では、この質問に答えるとともに、転職を成功させるための具体的なアドバイスを提供します。
1. 大東建託の建築営業の給料：現実的な手取り額と歩合給の仕組み
大東建託の建築営業の給料は、月給と歩合給の組み合わせで構成されています。月給28万8000円というベース給に加えて、契約獲得件数や売上額に応じて歩合給が加算される仕組みです。
1-1. 月給28万8000円の手取り額
月給28万8000円から、社会保険料（健康保険、厚生年金保険、雇用保険）や所得税、住民税が差し引かれます。これらの控除額は、年齢や扶養家族の有無、住んでいる地域によって異なりますが、一般的には手取り額は22万円～24万円程度になることが多いです。ただし、これはあくまでベースの金額であり、歩合給によって大きく変動します。
1-2. 歩合給の仕組みと期待できる収入
歩合給の仕組みは、大東建託の営業成績を左右する重要な要素です。一般的に、契約獲得件数や売上額に応じて、一定の割合で給料に加算されます。歩合給の計算方法は、会社や個人の成績によって異なりますが、高収入を目指せるチャンスがある一方で、成果が出ない場合は収入が大きく落ち込むリスクも伴います。
- 契約獲得件数： 契約件数が多いほど、歩合給も高くなる傾向があります。
- 売上額： 契約した物件の売上額に応じて、歩合給が計算されることもあります。高額物件を多く契約すれば、収入アップにつながります。
- 目標達成率： 会社が設定した目標を達成すると、インセンティブが支給されることがあります。
歩合給を含めた年収は、個人の能力や努力、そして会社の業績によって大きく異なります。一般的には、年収400万円～800万円程度が目安となりますが、実績次第ではそれ以上の収入も可能です。
1-3. ボーナスについて
大東建託のボーナスは、会社の業績や個人の成績によって決定されます。一般的に、年2回のボーナスが支給されることが多いですが、支給額は変動します。ボーナスは、固定給に加えて、収入を安定させるための重要な要素となります。
2. 大東建託の建築営業の仕事内容：具体的な業務内容と一日の流れ
大東建託の建築営業の仕事内容は、大きく分けて以下の3つに分類できます。
- 顧客開拓： 土地オーナーに対して、アパートや賃貸マンションの建設を提案します。電話や訪問、セミナーなどを通じて、顧客との信頼関係を築き、ニーズを掘り起こします。
- プランニング： 顧客の要望や土地の状況に合わせて、最適なプランを提案します。設計士や施工業者と連携し、具体的なプランを作成します。
- 契約・管理： 契約手続きを行い、工事の進捗状況を管理します。顧客とのコミュニケーションを密にし、問題が発生した場合は迅速に対応します。
2-1. 一日の流れ（例）
大東建託の建築営業の一日の流れは、多岐にわたります。以下は、一般的な一日の流れの例です。
- 午前： メールチェック、顧客への電話連絡、訪問準備などを行います。
- 午後： 顧客訪問、プラン提案、契約手続きなどを行います。
- 夕方： 事務処理、日報作成、翌日の準備などを行います。
営業活動は、個人プレーだけでなく、チームワークも重要です。上司や同僚と協力し、目標達成を目指します。
2-2. 必要なスキルと能力
大東建託の建築営業として成功するためには、以下のスキルと能力が求められます。
- コミュニケーション能力： 顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力。
- 提案力： 顧客のニーズを理解し、最適なプランを提案する能力。
- 交渉力： 契約条件や価格について、顧客と交渉する能力。
- 問題解決能力： 問題が発生した場合、迅速かつ適切に対応する能力。
- 自己管理能力： スケジュール管理や目標管理を行い、自己成長を促す能力。
3. 大東建託の建築営業への転職を成功させるためのポイント
39歳での転職は、これまでの経験やスキルを活かせるチャンスです。大東建託の建築営業への転職を成功させるためには、以下のポイントを押さえておくことが重要です。
3-1. 徹底的な企業研究
大東建託の事業内容、強み、弱み、競合他社との違いなどを理解し、企業のビジョンに共感できるかを検討しましょう。企業のウェブサイトやIR情報、ニュース記事などを参考に、多角的に情報を収集することが重要です。
3-2. 自己分析と強みの明確化
これまでの職務経験やスキルを振り返り、大東建託の建築営業で活かせる強みを明確にしましょう。コミュニケーション能力、提案力、問題解決能力など、具体的なエピソードを交えて説明できるように準備しましょう。
3-3. 履歴書・職務経歴書の作成
履歴書と職務経歴書は、あなたの経験やスキルをアピールするための重要なツールです。大東建託の求める人物像に合わせて、自己PRや志望動機を具体的に記述しましょう。実績や成果を数値で示すことで、説得力が増します。
3-4. 面接対策
面接では、あなたの熱意や意欲を伝えることが重要です。自己紹介、志望動機、職務経験、自己PRなど、事前に準備しておきましょう。想定される質問に対する回答を準備し、模擬面接で練習を重ねることで、自信を持って面接に臨むことができます。
3-5. ネットワークの活用
転職活動は、一人で抱え込まず、積極的に情報収集を行いましょう。転職エージェントやキャリアコンサルタントに相談し、アドバイスを受けることも有効です。また、大東建託の社員やOB・OGに話を聞くことで、企業のリアルな情報を得ることができます。
4. 大東建託の建築営業で働く上での注意点
大東建託の建築営業で働く上では、いくつかの注意点があります。事前に理解しておくことで、入社後のミスマッチを防ぎ、スムーズに業務に取り組むことができます。
4-1. 成果主義の世界
大東建託の建築営業は、成果主義の世界です。歩合給の割合が高いため、成果が出ない場合は、収入が大きく落ち込む可能性があります。常に目標達成に向けて努力し、自己管理能力を高めることが重要です。
4-2. 精神的なタフさ
営業活動は、断られることも多く、精神的なストレスを感じることもあります。プレッシャーに負けず、前向きに業務に取り組むためには、精神的なタフさが必要です。ストレスを解消する方法を見つけ、心身ともに健康な状態を保つように心がけましょう。
4-3. 長時間労働の可能性
営業活動は、顧客との打ち合わせや事務処理など、長時間に及ぶことがあります。ワークライフバランスを保つためには、効率的な時間管理を行い、メリハリのある働き方を心がけることが重要です。
4-4. 顧客との関係構築
顧客との信頼関係を築くことが、成功の鍵となります。誠実な対応を心がけ、顧客のニーズを理解し、最適な提案をすることが重要です。長期的な視点で顧客との関係を構築し、リピーターを増やすことも、安定した収入につながります。
5. 成功事例から学ぶ：39歳からのキャリアチェンジ
39歳から大東建託の建築営業に転職し、成功を収めた人たちの事例を紹介します。彼らの経験から、成功の秘訣を学びましょう。
5-1. 事例1：異業種からの転職で成功
以前は、全く異なる業界で働いていたAさんは、39歳で大東建託の建築営業に転職しました。未経験からのスタートでしたが、持ち前のコミュニケーション能力と、顧客のニーズを的確に捉える能力を活かし、入社後すぐに頭角を現しました。積極的に研修に参加し、知識とスキルを習得した結果、入社2年目にはトップセールスとして活躍しています。
5-2. 事例2：経験を活かしたキャリアアップ
Bさんは、以前の会社で建築関連の営業経験があり、39歳で大東建託に転職しました。これまでの経験を活かし、入社後すぐに実績を上げ、リーダーシップを発揮しました。チームをまとめ、目標達成に貢献した結果、入社3年目にはマネージャーに昇進し、キャリアアップを実現しました。
5-3. 事例3：自己研鑽を怠らない姿勢
Cさんは、39歳で大東建託に転職後、常に自己研鑽を怠らず、積極的に資格取得やスキルアップに励みました。顧客とのコミュニケーションを密にし、信頼関係を築きながら、着実に実績を積み重ねました。その結果、安定した収入を得ながら、キャリアを築いています。
これらの事例から、39歳からの転職でも、努力と工夫次第で成功を掴むことができることがわかります。自己分析を行い、強みを活かし、積極的に行動することが重要です。
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6. まとめ：大東建託の建築営業への転職を成功させるために
大東建託の建築営業への転職は、給料や仕事内容、そしてキャリアアップの可能性など、多くの魅力があります。しかし、成功するためには、事前の準備と努力が不可欠です。この記事で解説した内容を参考に、自己分析、企業研究、そして面接対策を行い、転職活動を成功させてください。
- 給料： 月給と歩合給の仕組みを理解し、手取り額を試算しましょう。
- 仕事内容： 顧客開拓、プランニング、契約・管理など、具体的な業務内容を把握しましょう。
- 成功のポイント： 企業研究、自己分析、履歴書・職務経歴書の作成、面接対策、ネットワークの活用を行いましょう。
- 注意点： 成果主義、精神的なタフさ、長時間労働の可能性、顧客との関係構築に注意しましょう。
39歳からの転職は、新たなキャリアを築くための大きなチャンスです。この記事が、あなたの転職活動の一助となれば幸いです。頑張ってください！
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