外壁塗装の費用、本当に妥当？プロが教える賢い比較検討術
外壁塗装の費用、本当に妥当？プロが教える賢い比較検討術
この記事では、外壁塗装の費用に関する疑問を抱えるあなたのために、具体的な事例を基に、費用相場、業者選びのポイント、そして賢い比較検討の方法を解説します。特に、建坪37坪の住宅を所有し、恒和化学工業のダイヤアーバントーン（アクリルシリコン塗材）による外壁塗装を検討している方の疑問にお答えします。営業の方から提示された90万円（税込み）という金額が妥当なのか、足場や塗料の種類、そして業者選びで注意すべき点など、素人の方にも分かりやすく解説します。外壁塗装は、家の寿命を左右する重要なメンテナンスです。この記事を参考に、後悔のない選択をしましょう。
外壁塗装の値段について教えて下さい。先日、営業の方が見えました。推奨されたのが恒和化学工業のダイヤアーバントーン（アクリルシリコン塗材）です。我が家は建坪37です。営業の方が言うには、宣伝も兼ねてやらせて欲しい。とのこと。ツートンカラーで全部込みで90万（税込み）と言われました。この金額は妥当なのでしょうか？因みに足場はコスト削減の為、木製を使用、雨天等で作業が長引いても金額追加は無いと言ってました。詳しい方、できれば素人にもわかるように教えて下さい。補足我が家の平米について：調べ方がわからず乗せれません。。。domeサン、足場の写真見ましたが丸太で足場板の様なものはありませんでした。やはり作業効率＆品質は落ちますよね？ピケにできるならしてもらった方がいいでしょうか？それとも他社に見積もり依頼した方が（早い・安全）でしょうか？
外壁塗装の費用相場：基本を理解する
外壁塗装の費用は、様々な要素によって変動します。塗料の種類、建物の規模、足場の種類、そして業者の技術力などが主な要因です。まずは、これらの要素がどのように費用に影響するのかを理解しましょう。
1. 塗料の種類と費用
塗料の種類は、耐久性、機能性、そして費用に大きく影響します。一般的に、アクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料などがあります。それぞれの特徴と費用相場を見ていきましょう。
- アクリル塗料: 費用が比較的安価ですが、耐久性は低めです。耐用年数は5～7年程度で、費用相場は1平方メートルあたり1,500円～2,000円程度です。
- ウレタン塗料: アクリル塗料よりも耐久性が高く、費用も手頃です。耐用年数は7～10年程度で、費用相場は1平方メートルあたり2,000円～2,500円程度です。
- シリコン塗料: 費用と耐久性のバランスが良く、最も一般的な塗料です。耐用年数は10～15年程度で、費用相場は1平方メートルあたり2,500円～3,500円程度です。
- フッ素塗料: 耐久性が非常に高く、長期間にわたって美観を保ちます。耐用年数は15～20年程度で、費用相場は1平方メートルあたり3,500円～5,000円程度です。
今回のケースで提示された「ダイヤアーバントーン（アクリルシリコン塗材）」は、アクリルとシリコンを組み合わせた塗料です。シリコン塗料に近い性能を持ちつつ、コストを抑えることができる場合があります。しかし、詳細な性能や耐久性については、メーカーの仕様書を確認し、他のシリコン塗料と比較検討することが重要です。
2. 建物の規模と費用
建物の規模（建坪や延床面積）が大きいほど、塗装面積も増えるため、費用も高くなります。一般的に、建坪37坪の住宅の場合、塗装面積は100平方メートル～150平方メートル程度になることが多いです。この範囲で、塗料の種類や付帯工事の内容によって費用が変動します。
3. 足場の種類と費用
足場は、外壁塗装の安全性と作業効率を左右する重要な要素です。足場には、単管足場、枠組み足場、そして木製足場があります。木製足場はコストを抑えることができますが、作業効率や安全性が劣る場合があります。今回のケースでは、木製足場が提案されていますが、そのメリットとデメリットをしっかりと理解し、他の足場と比較検討することが重要です。
- 単管足場: 費用が比較的安価で、狭い場所でも設置可能です。
- 枠組み足場: 安全性が高く、作業効率も良いですが、費用は高めです。
- 木製足場: コストを抑えることができますが、安全性や作業効率に課題があります。
4. 付帯工事と費用
外壁塗装には、外壁の塗装だけでなく、付帯工事も含まれます。例えば、シーリング工事、屋根塗装、雨樋の補修などです。これらの工事の有無や内容によって、費用は大きく変動します。
90万円（税込み）は妥当？事例から読み解く
今回のケースで提示された90万円（税込み）という金額が妥当かどうかを判断するためには、以下の要素を考慮する必要があります。
- 塗装面積: 建坪37坪の住宅の塗装面積を正確に把握する必要があります。
- 塗料の種類: ダイヤアーバントーン（アクリルシリコン塗材）の具体的な性能と費用相場を確認する必要があります。
- 足場の種類: 木製足場のメリットとデメリットを理解し、他の足場と比較検討する必要があります。
- 付帯工事の内容: シーリング工事や屋根塗装など、付帯工事が含まれているかどうかを確認する必要があります。
- 業者の技術力: 業者の実績や評判を確認し、信頼できる業者かどうかを判断する必要があります。
これらの要素を総合的に考慮し、他の業者からの見積もりと比較検討することで、90万円という金額が妥当かどうかを判断することができます。
賢い比較検討術：3つのステップ
外壁塗装の費用を比較検討する際には、以下の3つのステップを踏むことをおすすめします。
ステップ1: 複数の業者から見積もりを取る
まずは、複数の業者から見積もりを取りましょう。3社以上の業者から見積もりを取ることで、費用相場を把握し、適正な価格で工事を依頼することができます。見積もりを依頼する際には、以下の点に注意しましょう。
- 詳細な見積もり: 塗料の種類、塗装面積、足場の種類、付帯工事の内容など、詳細な内訳が記載されている見積もりを選びましょう。
- 現地調査: 業者が実際に現地調査を行い、建物の状態を確認しているかを確認しましょう。
- 質問への対応: 見積もり内容について質問した際に、丁寧に対応してくれる業者を選びましょう。
ステップ2: 見積もり内容を比較検討する
複数の業者から見積もりを取ったら、それぞれの見積もり内容を比較検討しましょう。以下の点に注目して比較検討することをおすすめします。
- 費用: 総費用だけでなく、内訳も比較検討しましょう。
- 塗料の種類: 各塗料の性能、耐久性、費用を比較検討し、最適な塗料を選びましょう。
- 足場の種類: 木製足場のメリットとデメリットを理解し、他の足場と比較検討しましょう。
- 保証内容: 塗装工事の保証期間や内容を確認しましょう。
- 業者の実績: 業者の実績や評判を確認し、信頼できる業者かどうかを判断しましょう。
ステップ3: 契約前に最終確認を行う
見積もり内容を比較検討し、最適な業者を選んだら、契約前に最終確認を行いましょう。以下の点を確認することをおすすめします。
- 契約内容: 契約内容をしっかりと確認し、不明な点があれば業者に質問しましょう。
- 工事期間: 工事期間を確認し、スケジュールに問題がないかを確認しましょう。
- 支払い方法: 支払い方法を確認し、無理のない支払い計画を立てましょう。
- 追加費用の有無: 追加費用が発生する可能性があるかどうかを確認しましょう。
足場に関する疑問：木製足場のメリットとデメリット
今回のケースでは、木製足場が提案されています。木製足場は、コストを抑えることができるというメリットがありますが、安全性や作業効率に課題があるというデメリットもあります。木製足場のメリットとデメリットを詳しく見ていきましょう。
木製足場のメリット
- 費用が安い: 木製足場は、単管足場や枠組み足場に比べて、費用が安く抑えられる場合があります。
- 環境に優しい: 木製足場は、リサイクル可能な木材を使用しているため、環境に優しいという側面もあります。
木製足場のデメリット
- 安全性: 木製足場は、単管足場や枠組み足場に比べて、強度が低い場合があります。
- 作業効率: 木製足場は、単管足場や枠組み足場に比べて、作業効率が低い場合があります。
- 職人の技術力: 木製足場は、職人の技術力によって品質が左右される場合があります。
木製足場を選択する際には、これらのメリットとデメリットをしっかりと理解し、業者の技術力や安全管理体制を確認することが重要です。もし、安全性や作業効率に不安がある場合は、他の足場を検討することも検討しましょう。
業者選びのポイント：信頼できる業者を見つけるために
外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。信頼できる業者を見つけるためには、以下のポイントに注意しましょう。
- 実績と評判: 業者の実績や評判を確認しましょう。ホームページや口コミサイトなどで、業者の情報を収集することができます。
- 資格と技術力: 業者が塗装技能士などの資格を持っているか、技術力があるかを確認しましょう。
- 丁寧な対応: 見積もりや相談に対して、丁寧に対応してくれる業者を選びましょう。
- 保証内容: 塗装工事の保証期間や内容を確認しましょう。
- アフターフォロー: 工事後のアフターフォロー体制が整っているかを確認しましょう。
これらのポイントを参考に、複数の業者を比較検討し、信頼できる業者を選びましょう。
まとめ：賢い選択で、理想の住まいを実現
外壁塗装は、家の寿命を左右する重要なメンテナンスです。費用相場を理解し、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、適正な価格で高品質な工事を依頼することができます。足場の種類や塗料の種類、そして業者の技術力など、様々な要素を考慮し、後悔のない選択をしましょう。今回のケースでは、90万円という金額が提示されましたが、詳細な情報を確認し、他の業者と比較検討することで、その金額が妥当かどうかを判断することができます。賢い選択で、理想の住まいを実現しましょう。
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