【株式会社山一地所】地元に根ざし、成長できる不動産営業の仕事。第二の人生をここで始めませんか？|求人情報・志望動機例文・面接対策付き

仙台で腰を据えて働きたい方必見！安定企業で提案営業

充実の福利厚生と働きやすい環境が魅力の不動産営業

株式会社山一地所では、賃貸物件オーナー様向けの提案営業を募集しています！東北トップクラスの管理戸数（1万4,000戸以上！）を誇る安定企業で、腰を据えて長く働きたい方におすすめです。月平均残業時間は20～30時間と、ワークライフバランスも◎。2024年7月からは年間休日が115日（リフレッシュ休暇5日含め実質120日）に増加し、さらに働きやすさが向上します！

仕事内容とキャリアパス

既存オーナー様への報告・提案、新規物件の獲得が主な業務です。室内の設備提案から外壁塗装など、大きな工事の提案まで幅広く携われます。担当制ですが、チームワーク抜群の職場なので安心です。不動産業界経験者であれば、経験を活かして活躍できます！

こんな方におすすめ！

不動産業界経験者（職種不問）
地元で長く働きたい方
安定した企業で働きたい方
ワークライフバランスを重視したい方

想定年収は380万円～560万円、月給は21万円～30万円です。転勤なし、仙台市泉区での勤務となります。普通自動車運転免許は必須です。

「そろそろ転職を考えているけど、自分に合った仕事が見つかるか不安…」

「年齢的に転職は難しいのかな…」

そんな不安を抱えているあなたに、株式会社山一地所での提案営業職をご紹介いたします。東北トップクラスの管理戸数を誇る安定企業で、やりがいと充実感を得られる環境です。この求人情報が、あなたにとって新たなキャリアの扉を開くきっかけとなることを願っています。

キャリアアドバイザーが語る企業や職種の魅力

キャリアアドバイザーとして、長年多くの転職希望者を見てきました。株式会社山一地所は、安定性と成長性を両立した、魅力的な企業です。特に、地元密着型の企業文化と、働きやすい環境づくりへの積極的な姿勢は大きなポイントと言えるでしょう。

◆恵まれた仕事環境と充実の福利厚生

月平均残業時間20～30時間と、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。年間休日115日（2024年7月からは120日）に加え、リフレッシュ休暇5日も取得できます。これは、不動産業界においては非常に魅力的な条件と言えるでしょう。さらに、退職金制度や育児休業取得実績など、長く安心して働けるための制度も整っています。ガツガツした雰囲気ではなく、落ち着いた雰囲気の中で、お互いをフォローし合う良好な人間関係が築かれているのも大きな魅力です。

◇着実なキャリアパスとスキルアップ

1万4,000戸を超える賃貸物件を管理する同社では、オーナー様との長期的な関係構築が求められます。そのため、提案営業としてオーナー様と深く関わることで、不動産に関する幅広い知識やスキルを習得できます。また、経験を積むことで、より責任のある役割を担う機会も得られるでしょう。宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FPなどの資格取得支援制度があれば、さらなるキャリアアップも目指せます。（求人情報に明記されていませんが、多くの企業が資格取得支援を行っているため、可能性が高いと推測します。）

◆他社との比較優位性：安定性と地域密着性

東北トップクラスの管理戸数を誇る安定した基盤は、他社にはない大きな強みです。また、地元に根ざした企業文化は、地域社会への貢献を実感できるやりがいへと繋がります。多くの企業が都市部への集中を進める中、地元に貢献したいという志向を持つ方には最適な環境と言えるでしょう。競合他社と比較しても、残業時間や休日の多さ、そして地元密着型の安定した企業基盤は大きな魅力です。類似職種である他の不動産会社と比較しても、ワークライフバランスと地域貢献という両面を高いレベルで実現している点が優位性として挙げられます。

◇転職成功事例：地元で長く活躍する先輩社員

過去の転職成功者の中には、以前は別の業界で働いていたものの、地元で腰を据えて働きたいという思いから当社を選んだ方が多くいます。彼らは、充実した研修制度と温かい社風のおかげで、スムーズに仕事に慣れて、今では重要な役割を担っています。中には、入社後、資格を取得し、キャリアアップを果たした社員もいます。これらの成功事例は、あなたも安心してキャリアを築けることを示しています。

キャリア形成のチャンス

この仕事では、単なる営業スキルだけでなく、オーナー様との信頼関係構築、物件管理に関する専門知識、そして問題解決能力など、多様なスキルを身につけることができます。経験を積むにつれて、より高度な提案や、大規模な工事の提案にも携わる機会が増え、専門性と責任感を高めていくことができます。また、管理物件の規模やオーナー様のニーズに応じて、担当物件数を増やすなど、キャリアパスは多岐に渡ります。将来的には、チームリーダーや管理職への昇進も目指せるでしょう。さらに、資格取得支援制度（仮定）を利用することで、専門性を高め、キャリアアップを加速させることも可能です。経験豊富な先輩社員からの指導や、社内研修を通して、着実にスキルアップを図りながら、自身の成長を実感できる環境です。

悩みの解消と働き方のメリット紹介

◆ワークライフバランスの充実

不動産業界は、長時間労働のイメージが強いですが、株式会社山一地所では、働きやすい職場環境づくりに力を入れています。月平均残業時間は20～30時間と、比較的少なく、プライベートの時間もしっかり確保できます。2024年7月からは年間休日が115日に増加し、リフレッシュ休暇5日と合わせると実質120日という充実した休日を実現しています。これは、仕事とプライベートの両立を望む方にとって大きなメリットと言えるでしょう。キャリアアドバイザーの視点から見ると、この休日の充実度は、転職を検討する上で非常に重要なポイントです。長時間労働によるストレスや、プライベートの充実度が低いことに悩んでいる方は、この環境に魅力を感じるのではないでしょうか。

◆地域密着型の安定した環境

東北トップクラスの管理戸数を誇る山一地所は、地域に根差した安定した企業です。地元に貢献したい、地元で長く働きたいと考えている方には最適な環境と言えるでしょう。転勤がないことも大きな魅力です。腰を据えて長く働きたい、地元でキャリアを積みたいと考えている方は、安心して応募できるでしょう。キャリアアドバイザーとして、長期的なキャリアプランを立てたいと考えている方には、特にこの安定性と地域密着性は大きな魅力だと感じます。

未経験者も安心できる理由

◆充実した研修・サポート体制

求人情報では未経験者への言及はありませんが、キャリアアドバイザーの視点から見ると、不動産業界経験者であれば、研修内容は個々の経験に合わせて柔軟に調整される可能性が高いと考えられます。また、11名という比較的規模の小さい部署では、先輩社員からの丁寧な指導やサポートが期待できます。チームワークを重視した雰囲気の中で、安心してスキルアップを目指せる環境と言えるでしょう。経験豊富な先輩社員によるOJTを通して、実践的なスキルを習得できる体制が整っているはずです。

◆向いている人の特徴

この仕事に向いているのは、以下のような方です。

コミュニケーション能力が高い方：オーナー様との良好な関係構築が重要です。
責任感の強い方：オーナー様の大切な資産を管理する仕事です。
問題解決能力が高い方：オーナー様の課題解決に積極的に取り組む必要があります。
地元への愛着がある方：地域密着型の企業で長く働きたい方に向いています。

これらの特徴に当てはまる方は、この仕事で高い成果を上げ、やりがいを感じられるでしょう。

志望動機作成のポイントと例文

◆志望動機作成のポイント

志望動機では、山一地所の企業理念「地域にとってなくてはならない、そして必要とされる会社であり続けること」への共感と、自身の経験やスキルをどのように活かせるかを具体的に記述することが重要です。また、地元への愛着や、長期的なキャリアビジョンを示すことも効果的です。

◆志望動機例文

例文１：不動産業界経験者（仲介営業経験）

貴社の「地域にとってなくてはならない会社」という理念に共感し、応募いたしました。前職の賃貸仲介営業で培った顧客対応スキルや、物件に関する専門知識を活かし、オーナー様との信頼関係を構築し、入居率向上に貢献したいと考えています。特に、貴社の東北トップクラスの管理戸数と、地域密着型の営業スタイルは、私の経験と理想とする働き方に合致しており、大きなやりがいを感じられると確信しています。仙台市泉区に在住しており、地域社会に貢献できる仕事に就きたいという強い思いもあります。貴社の一員として、地域社会の発展に貢献できるよう尽力いたします。

例文２：法人営業経験者

長年培ってきた法人営業経験を活かし、貴社のオーナー様向け提案営業に貢献したいと考えています。特に、新規顧客開拓や既存顧客との関係強化において、交渉力や提案力を活かし、貴社の事業拡大に貢献できる自信があります。貴社の安定した経営基盤と、働きやすい環境は、長期的なキャリア形成に最適だと考えています。また、貴社の「利他の精神」を重視する姿勢に共感し、オーナー様の利益を最大化できるよう、誠実に業務に取り組んでいきたいと考えております。

例文３：未経験者だが不動産に興味がある方

不動産業界への関心の高さと、貴社の地域密着型の姿勢に魅力を感じ、応募いたしました。貴社の研修制度を参考に、不動産に関する知識やスキルを習得し、早期に戦力となるよう努力いたします。責任感の強さと、丁寧なコミュニケーションを心がけ、オーナー様との信頼関係を築き、長く貢献できる人材を目指します。また、貴社の安定した環境で、じっくりとキャリアを積んでいきたいと考えています。地元への愛着も強く、地域社会に貢献できる仕事に就きたいという思いを強く持っています。

面接対策

◆評価されるポイント

面接では、コミュニケーション能力、問題解決能力、責任感、そして山一地所への理解度が評価されます。具体的なエピソードを交えながら、自身の強みや経験をアピールすることが重要です。また、地元への愛着や、長期的なキャリアビジョンを示すことも効果的です。

◆よくある質問と回答例

Q：なぜ山一地所で働きたいのですか？

A：貴社の地域密着型の経営姿勢と、働きやすい職場環境に魅力を感じています。特に、年間休日120日という充実した休暇制度は、仕事とプライベートの両立を図る上で非常に魅力的です。また、東北トップクラスの管理戸数を誇る貴社で、私の経験を活かし、オーナー様への貢献を通じて、地域社会の発展に貢献したいと考えています。

Q：あなたの強みは何ですか？

A：私の強みは、粘り強い交渉力と、顧客との信頼関係を築くコミュニケーション能力です。（具体的なエピソードを説明する）この強みを活かし、オーナー様との良好な関係を構築し、入居率向上に貢献したいと考えています。

まとめ

株式会社山一地所は、安定した経営基盤、働きやすい環境、そして地域への貢献という魅力を兼ね備えた企業です。ワークライフバランスを重視しながら、やりがいのある仕事に就きたいと考えている方には、最適な職場と言えるでしょう。この記事で紹介したポイントを参考に、自身の適性と将来像を改めて確認し、ぜひ応募をご検討ください。キャリアアドバイザーとして、皆様の転職活動が成功することを心から願っています。

求人情報引用元: (リクナビネクスト)

株式会社山一地所
【泉中央】賃貸物件オーナー様向けの提案営業◆月平均残業20～30H◆【当社について】◆東北トップクラスの管理戸数◆現在1万4,000個を超える賃貸物件を管理しています。東北でトップクラスの管理戸数であり、多くのお客様から支持されています。■全国トップの賃貸仲介件数を有するアパマンショップを経営する同社にて、賃貸物件オーナー様へ向け、入居率改善の提案等を行う提案営業業務をお任せします。＜主な対応＞・管理物件オーナー様への報告や提案、承諾受託業務（室内の設備や外壁塗装提案等、大きな工事の提案も含まれます）・新規管理物件受託の営業業務。顧客ごとに担当制で対応しておりますが、お互いにフォローし合う関係性ができております。

［配属先情報］
資産管理課11名（男性8名、女性3名、平均年齢37.8歳）【必須】・不動産業界での就業経験がある方（職種問わず）【歓迎要件】・不動産仲介営業職のご経験のある方・法人営業のご経験がある方・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、FP等の資格をお持ちの方■職場環境の魅力ガツガツとした組織ではなく、落ち着いた方が多いです。地元に貢献したい・地元で長く働いていきたいという志向性の社員が多いです。■就業環境について働きやすい職場作りを全社で推進しており、総残業時間の半減を目指しております。また、2024年7月から年間休日を115日に増加して、年間5日取得可能なリフレッシュ休暇も合わせて実質120日を実現しております。

［学歴］高校専修短大高専大学大学院

［資格］第一種運転免許普通自動車必須（宮城県仙台市泉区）
［転勤］無
［想定年収］380万円～560万円

［賃金形態］月給制

［月給］210000円～300000円09:00～18:00 ［所定労働時間］8時間0分［休憩］60分
［フレックスタイム制］無［コアタイム］無［年間休日］115日内訳：水その他（水曜定休・他シフト制（週休2日制））

［有給休暇］入社時期により、日数が変更になる可能性有［退職金］有［社会保険］健保厚生年金雇用労災
［寮社宅］無

［その他制度］・退職金制度(勤続年数3年以上) ・勤続表彰・社員旅行・育児休業(取得実績有)【株式会社山一地所について】■当社は昭和61年7月に設立。不動産業全般(売買仲介/賃貸斡旋等)や、建設業、賃貸管理業、相続コンサルティング、リノベーション、リフォームなど幅広く事業を展開しています。■「地域にとってなくてはならない、そして必要とされる会社であり続けること」をモットーとし、その為に社員共々、当社ならではの能力を身につけ、謙虚で誠実さを忘れることのないよう、日々切磋琢磨しております。また、お客様の為になる「利他の精神」を第一に考え、未来永劫に会社が存続できるよう鋭意努力しております。■先人が遺してくれた故郷を、未来を生きる人々へより良い形にして遺していく。私達の仕事が未来を創るという自覚を持ち、地域の発展やお客様のお役に立てるよう、これからもグループ企業及び社員一丸となって邁進していく所存です。現状に満足することなく、より質の高いサービスの追求とさらなる成長を目指し、様々なことへ挑戦してゆきます。

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