積水ハウス vs ダイワハウス：地震に強いのはどっち？ 住宅選びの不安を解消！
積水ハウス vs ダイワハウス：地震に強いのはどっち？ 住宅選びの不安を解消！
家を建てることは、人生における大きな決断の一つです。特に、地震大国である日本では、住宅の耐震性能は非常に重要な要素となります。積水ハウスとダイワハウスは、いずれも日本の住宅市場を代表する大手ハウスメーカーですが、その地震対策には違いがあります。今回の記事では、それぞれの特徴を比較検討し、あなたの不安を解消するための情報を提供します。
家を新築するにあたり住宅の地震への性能について悩んでいます。
・積水ハウスのダインやエコルドは制震システム（シーカス）を標準装備
・ダイワハウスのジーボは耐震住宅で制震システムはオプション仕様
これを踏まえると一見積水の方がいいのか？と思うのですが、
実験による２階床の応変異差が
≪ダイワハウス≫阪神淡路大震災での地震波で測定
耐震住宅…12.6mm
制震住宅…6.9mm
≪積水ハウス≫これまでに実測された大地震波をもとに測定
耐震住宅…60mm
制震住宅…24mm
となっています。積水ハウスの、これまでに実測された大地震波が何を指しているのかわからないのですが、阪神淡路大震災だと仮定すると、ダイワハウスの耐震住宅と積水ハウスの制震住宅ではダイワの方が強いと思ってしまいます。
ちなみに、双方の営業さんに地震への性能を尋ねたところ、
ダイワハウスはこの実験の数値を具体的に出してきて説明をしてきました。
積水ハウスは、うちは制震装置を標準搭載ですがダイワはオプションです。またダイワの外壁はビス打ちなので大きな地震では外壁が割れるのでうちの方が…と言い、数値に関しては何もおっしゃいませんでした。
直近の東日本大震災では積水ハウスもダイワハウスも被害がほとんど出ていないようですが、どちらも強いのかのとも思うのですが、上記の値だけを踏まえるとダイワの方が優れているように感じますし、積水の営業さんのおっしゃるのダイワは外壁が割れるという話が真実だとするとダイワはダメなのか？と混乱しています。
分かりにくい文章で申し訳ありませんが、教えていただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。
上記のようなお悩み、とてもよく分かります。家を建てることは、人生における大きな決断であり、その安全性は最優先事項です。特に、地震の多い日本では、住宅の耐震性能は非常に重要な要素となります。この記事では、積水ハウスとダイワハウスの地震対策について、具体的な情報と考察を提供し、あなたの不安を解消し、最適な選択をするためのお手伝いをします。
1. 耐震・制震・免震：地震対策の基本を理解する
まず、住宅の地震対策には、大きく分けて「耐震」「制震」「免震」の3つの方法があります。それぞれの特徴を理解することで、より適切な住宅選びができるようになります。
- 耐震構造: 建物の構造自体を強くすることで、地震の揺れに耐えるように設計されています。柱や梁、壁などの構造材を頑丈にし、地震の力を受け止めることが目的です。
- 制震構造: 建物の揺れを吸収する装置（制震ダンパーなど）を設置することで、揺れを軽減します。地震のエネルギーを吸収し、建物の損傷を抑える効果があります。
- 免震構造: 基礎部分に免震装置を設置し、地面と建物の間に緩衝材を設けることで、地震の揺れを建物に伝えにくくします。揺れを大幅に軽減し、建物の損傷を最小限に抑えることができます。
積水ハウスとダイワハウスは、それぞれ異なる地震対策を採用しています。積水ハウスは制震システムを標準装備していることが多く、ダイワハウスは耐震構造を基本とし、制震システムをオプションで選択できる場合があります。それぞれの特徴を比較し、あなたのニーズに合った選択をすることが重要です。
2. 積水ハウスの地震対策：制震システム「シーカス」の強み
積水ハウスは、独自の制震システム「シーカス」を標準装備していることが多く、地震対策に力を入れています。シーカスは、建物の揺れを効果的に吸収し、建物の損傷を軽減する役割を果たします。具体的には、以下の点が強みとして挙げられます。
- 高い制震性能: シーカスは、地震の揺れを最大50%軽減すると言われています。これにより、建物の損傷を抑え、居住者の安全を守ることができます。
- 繰り返しの地震にも対応: シーカスは、一度の地震だけでなく、繰り返しの地震にも効果を発揮します。これにより、長期的な安心感を提供します。
- 全棟性能評価: 積水ハウスでは、すべての建物に対して、シーカスの性能評価を実施しています。これにより、信頼性の高い地震対策を提供しています。
ただし、積水ハウスの営業担当者が「ダイワハウスの外壁はビス打ちなので大きな地震では外壁が割れる」と発言したことについては、注意が必要です。これは、あくまで推測であり、事実とは異なる可能性があります。住宅メーカーを選ぶ際には、営業担当者の言葉だけでなく、客観的なデータや情報を参考にすることが重要です。
3. ダイワハウスの地震対策：耐震構造とオプションの制震システム
ダイワハウスは、耐震構造を基本とし、オプションで制震システムを選択できる場合があります。耐震構造は、建物の構造自体を強くすることで、地震の揺れに耐えるように設計されています。ダイワハウスの耐震性能は、以下の点が特徴です。
- 高強度な構造材: ダイワハウスでは、高強度な構造材を使用し、建物の耐震性を高めています。
- 構造計算の徹底: すべての建物に対して、構造計算を徹底し、地震に対する安全性を確保しています。
- オプションの制震システム: ダイワハウスでは、オプションで制震システムを選択できます。これにより、さらに高い地震対策を施すことが可能です。
ダイワハウスの営業担当者が提示した実験データは、阪神淡路大震災の地震波を基にしたものであり、具体的な数値を示して説明している点は評価できます。しかし、積水ハウスの「これまでに実測された大地震波」が何を指しているのか不明確であるため、単純に比較することは難しいです。住宅メーカーを選ぶ際には、実験データの詳細や、そのデータの信頼性を確認することが重要です。
4. どちらを選ぶ？ 比較検討のポイント
積水ハウスとダイワハウス、どちらを選ぶかは、あなたのニーズや優先順位によって異なります。以下の点を比較検討し、最適な選択をしましょう。
- 耐震性能: 各社の耐震性能を示すデータを比較し、どの程度の揺れに耐えられるのかを確認しましょう。
- 制震性能: 制震システムの有無や性能を比較し、揺れをどの程度軽減できるのかを確認しましょう。
- 構造材: 使用されている構造材の種類や強度を確認し、建物の耐久性を評価しましょう。
- 保証内容: 地震に対する保証内容を確認し、万が一の際のサポート体制を比較しましょう。
- 営業担当者の対応: 営業担当者の説明や対応を評価し、信頼できる担当者を選ぶことが重要です。
また、実際にモデルハウスを見学し、それぞれの住宅の構造や設備を体感することも重要です。専門家のアドバイスも参考にしながら、あなたのニーズに合った住宅を選びましょう。
5. 専門家への相談も検討しよう
住宅選びは、専門的な知識が必要となる場面が多くあります。もし、あなたが地震対策についてさらに詳しく知りたい、あるいはどちらの住宅メーカーを選ぶか迷っている場合は、専門家への相談を検討しましょう。建築士や住宅コンサルタントは、あなたの疑問に答え、最適なアドバイスを提供してくれます。
専門家は、客観的な視点から、あなたのニーズに合った住宅選びをサポートしてくれます。また、住宅メーカーの営業担当者だけでは得られない情報や、第三者の意見を聞くことができます。専門家への相談は、あなたの住宅選びを成功させるための重要なステップとなるでしょう。
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6. まとめ：あなたの安心できる家づくりを
積水ハウスとダイワハウスの地震対策について、それぞれの特徴を比較検討しました。どちらのメーカーも、地震に対する対策を講じていますが、その方法や性能には違いがあります。あなたのニーズや優先順位に合わせて、最適な選択をすることが重要です。
住宅選びは、人生における大きな決断です。あなたの安心できる家づくりを、全力でサポートします。この記事が、あなたの住宅選びの参考になれば幸いです。
【免責事項】この記事は、一般的な情報を提供することを目的としており、特定の住宅メーカーや商品の推奨を意図するものではありません。住宅選びは、個々の状況によって最適な選択が異なります。必ず、専門家のアドバイスを参考に、ご自身の判断で決定してください。
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