大東建物管理（株）九州支店で働くには？仕事内容、給与、人間関係を徹底解説！

この記事では、大東建物管理株式会社（九州地区）での仕事について、具体的な情報をお探しの方に向けて、仕事内容、給与、福利厚生、そして人間関係といった、気になるポイントを徹底的に解説します。20代、30代の独身男性を中心に、転職を検討している方、現職でのキャリアアップを目指している方にとって、役立つ情報を提供します。

九州地区での大東建物管理(株)について。

九州地区に努めている方、努めていた方お願いします。

具体的な仕事内容(ノルマなど有るのかとか)、給与面(手取り)、福利厚生などお願いします。

３０代♂独身で

２ちゃんなどに色々と書かれていますが、全国区ですので、各地域によって大差があるようです。

でも結局は、関わる人との人間関係が全てな気もします。

あくまで大東建託とは別会社ですので、建築営業程厳しくはないと思いますが、実際のところどうなのでしょうか？

よろしくお願いします。

大東建物管理（株）九州支店の仕事内容を詳しく解説

大東建物管理株式会社（以下、大東建物管理）九州支店での仕事内容は、大きく分けて「賃貸物件の管理」「入居者対応」「オーナー対応」の3つに分類できます。それぞれの業務内容を詳しく見ていきましょう。

賃貸物件の管理
賃貸物件の管理業務は、建物の維持・管理、設備の点検、修繕計画の立案などが主な業務です。具体的には、入居者の退去後の原状回復工事の手配、共用部の清掃、設備の点検、定期的なメンテナンスなどが含まれます。これらの業務を通じて、物件の資産価値を維持し、入居者の快適な生活をサポートします。
入居者対応
入居者対応は、入居者からの問い合わせやクレーム対応、契約更新の手続き、家賃の管理などを行います。入居者の満足度を高めるためには、迅速かつ丁寧な対応が求められます。また、入居者との良好な関係を築くことで、長期的な入居に繋がり、安定した賃貸経営に貢献します。
オーナー対応
オーナー対応は、物件の管理状況の報告、家賃送金、修繕提案などを行います。オーナーとの信頼関係を築き、長期的なパートナーシップを構築することが重要です。定期的な報告や、適切な情報提供を通じて、オーナーの資産運用をサポートします。

ノルマについて

大東建物管理の仕事において、ノルマの有無は、配属される部署や職種によって異なります。営業職や、新規物件の獲得に関わる部署では、目標数字が設定される場合があります。しかし、管理部門や入居者対応部門では、ノルマというよりは、業務の効率化や、顧客満足度の向上が重視される傾向にあります。

ノルマがある場合でも、チーム全体で目標達成を目指す文化があるため、個人の負担が過度に大きくなることは少ないと考えられます。また、大東建物管理では、社員の成長をサポートするための研修制度や、キャリアアップの機会も提供しています。

給与面（手取り）について

大東建物管理の給与水準は、個人の経験やスキル、役職、勤務地によって異なります。一般的に、30代の独身男性であれば、年収350万円～550万円程度が目安となるでしょう。ただし、残業代や、業績に応じたインセンティブによって、給与は変動します。

給与の内訳としては、基本給に加えて、住宅手当、資格手当、通勤手当などが支給されます。また、賞与は年2回支給されることが一般的です。昇給制度も整備されており、個人の実績や能力に応じて、給与アップのチャンスがあります。

福利厚生について

大東建物管理では、社員の働きがいをサポートするために、様々な福利厚生制度を導入しています。主な福利厚生としては、以下のものが挙げられます。

社会保険完備
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険が完備されています。安心して働くための基本的な保障です。
住宅関連
社員寮や社宅制度、住宅手当などが用意されている場合があります。一人暮らしの方にとっては、家賃負担を軽減できるメリットがあります。
休暇制度
年次有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇など、様々な休暇制度が整備されています。ワークライフバランスを重視する方にとっては、重要なポイントです。
その他
退職金制度、社員持株会、資格取得支援制度など、キャリア形成をサポートする制度も充実しています。

人間関係について

大東建物管理の職場環境は、部署や支店によって異なりますが、一般的には、社員同士のコミュニケーションが活発で、風通しの良い環境が多いようです。チームワークを重視し、互いに協力し合いながら仕事を進める文化があります。

人間関係を良好に保つためには、積極的にコミュニケーションを取り、周囲との協調性を意識することが重要です。また、困ったことがあれば、遠慮なく同僚や上司に相談できるような、オープンな雰囲気があります。

大東建物管理で働くメリットとデメリット

大東建物管理で働くことには、メリットとデメリットの両方があります。それぞれの側面を理解した上で、自分に合った働き方かどうかを検討することが重要です。

メリット

安定性
賃貸管理という安定した事業基盤があり、景気に左右されにくいという特徴があります。長期的なキャリア形成を考える上で、安心感があります。
キャリアアップの機会
研修制度や資格取得支援制度が充実しており、スキルアップを目指せる環境です。また、昇進の機会も多く、キャリアパスを描きやすいというメリットがあります。
ワークライフバランス
有給休暇や育児休暇などの制度が整っており、仕事とプライベートの両立がしやすい環境です。自分の時間を大切にしながら、キャリアを積むことができます。
人間関係
チームワークを重視する社風で、社員同士のコミュニケーションが活発です。人間関係で悩むことが少なく、安心して働ける環境です。

デメリット

ノルマの可能性
営業職や、新規物件の獲得に関わる部署では、ノルマが課せられる場合があります。目標達成に向けて、努力が必要となるでしょう。
業務の多忙さ
入居者対応や、緊急時の対応など、業務が多忙になる場合があります。時間管理能力や、マルチタスク能力が求められます。
転勤の可能性
全国展開している企業であるため、転勤の可能性があります。転勤を希望しない場合は、事前に確認しておくことが重要です。

大東建物管理で働くために必要なスキル

大東建物管理で働くためには、様々なスキルが求められます。ここでは、特に重要となるスキルをいくつか紹介します。

コミュニケーション能力
入居者やオーナーとの円滑なコミュニケーションを図るために、高いコミュニケーション能力が不可欠です。相手の立場に立って物事を考え、分かりやすく説明する能力が求められます。
問題解決能力
入居者からのクレーム対応や、物件の修繕など、様々な問題に直面することがあります。問題の本質を見抜き、適切な解決策を提案する能力が求められます。
事務処理能力
契約書の作成や、家賃の管理など、事務処理能力も重要です。正確かつ迅速に業務をこなす能力が求められます。
ビジネスマナー
お客様や関係者との接する機会が多いため、基本的なビジネスマナーを身につけていることが重要です。丁寧な言葉遣いや、身だしなみなど、社会人としての基本的なマナーが求められます。

大東建物管理への転職を成功させるためのポイント

大東建物管理への転職を成功させるためには、事前の準備が重要です。ここでは、転職活動を成功させるためのポイントを紹介します。

自己分析
自分の強みや弱み、キャリアプランを明確にしましょう。自己分析を通じて、自分に合った職種や、企業を見つけることができます。
企業研究
大東建物管理の事業内容や、企業文化について深く理解しましょう。企業のウェブサイトや、求人情報を参考に、企業研究を行いましょう。
求人情報の確認
求人情報を確認し、応募資格や、仕事内容を詳しく確認しましょう。自分のスキルや経験が、求めている人物像と合致しているかを確認しましょう。
応募書類の作成
履歴書や職務経歴書を作成し、自分のスキルや経験をアピールしましょう。企業の求める人物像に合わせて、自己PRを工夫しましょう。
面接対策
面接対策を行い、自己PRや志望動機をスムーズに話せるように練習しましょう。面接官の質問に対して、的確に答えることができるように準備しましょう。

面接対策：よくある質問と回答例

大東建物管理の面接でよく聞かれる質問と、その回答例を紹介します。面接対策の参考にしてください。

志望動機
「なぜ大東建物管理で働きたいのですか？」という質問に対しては、大東建物管理の事業内容への興味や、自分のスキルを活かしたいという意欲を具体的に伝えましょう。

例：「私は、貴社の賃貸管理事業を通じて、多くの方々の生活を支えたいと考えています。これまでの経験で培ったコミュニケーション能力を活かし、入居者の方々との信頼関係を築き、快適な住環境を提供したいと考えています。」
自己PR
「あなたの強みは何ですか？」という質問に対しては、自分の強みを具体的に説明し、大東建物管理の仕事にどのように活かせるかを伝えましょう。

例：「私の強みは、問題解決能力です。前職では、お客様からのクレーム対応に迅速に対応し、解決に導きました。貴社でも、入居者の方々の問題を解決し、満足度を高めるために貢献したいと考えています。」
経験
「これまでの経験で、大東建物管理の仕事に活かせることは何ですか？」という質問に対しては、これまでの経験を通じて培ったスキルや、知識を具体的に説明しましょう。

例：「前職では、営業として、お客様とのコミュニケーションを通じて、信頼関係を築いてきました。貴社でも、入居者の方々との良好な関係を築き、長期的な入居に貢献したいと考えています。」
逆質問
面接の最後に、「何か質問はありますか？」と聞かれることがあります。事前に質問を用意しておき、企業の理解を深めましょう。

例：「入社後の研修制度について教えてください。」「貴社で活躍している社員の方々の特徴を教えてください。」

もっとパーソナルなアドバイスが必要なあなたへ

この記事では一般的な解決策を提示しましたが、あなたの悩みは唯一無二です。
AIキャリアパートナー「あかりちゃん」が、LINEであなたの悩みをリアルタイムに聞き、具体的な求人探しまでサポートします。

今すぐLINEで「あかりちゃん」に無料相談する

無理な勧誘は一切ありません。まずは話を聞いてもらうだけでも、心が軽くなるはずです。

まとめ

大東建物管理株式会社（九州地区）での仕事について、仕事内容、給与、福利厚生、人間関係について解説しました。この記事が、大東建物管理への転職を検討している方、現職でのキャリアアップを目指している方にとって、少しでもお役に立てれば幸いです。転職活動は、自己分析から始まり、企業研究、応募書類の作成、面接対策と、多くのステップを踏む必要があります。しかし、一つ一つ丁寧に準備を進めることで、必ず成功に繋がります。頑張ってください。

“`

コメントするコメントをキャンセル

お役立ちコンテンツ

転職体験談

転職ノウハウ

転職コラム