3500万円の未払い！病院工事の代金回収と、建設業における債権回収の戦略

友達の家が電気工事系の自営業をしてるんですが、大阪にある病院の工事を3500万円でやったらしいんです。そしたら支払日になっても依頼主からお金が払われず、友達の家が3500万円の借金をさせられてる状態らしいんです。警察にいったら「最初に頭金受け取ってる場合、全く払ってないんじゃなくて少しはお金払ってるから詐欺で動けない」といわれたそうです。依頼された仕事して借金背負わされるのっておかしいですよね？依頼主の病院は変わらず営業してるのに連絡してもきちんと対応してくれないそうです。こういった被害にあった場合、どう対処すればいいのでしょうか？

ケーススタディ：3500万円の未払い問題と解決への道筋

今回のケースは、建設業における深刻な未払い問題を示す典型例です。3500万円という巨額な未払いによって、事業継続の危機に瀕している状況は、多くの建設業者にとって現実的な脅威となります。依頼主である病院が営業を継続しているにも関わらず、支払いを拒否している点、そして警察が「詐欺で動けない」と回答した点から、法的措置の複雑さを理解する必要があります。

まず、重要なのは、証拠の確保です。工事請負契約書、請求書、領収書、工事写真、メールや電話の記録など、あらゆる証拠を詳細に整理しましょう。これらは、今後の交渉や訴訟において、非常に重要な役割を果たします。

次に、弁護士への相談が不可欠です。警察の回答は、必ずしも法的措置が取れないことを意味するわけではありません。弁護士は、証拠を精査し、最適な法的戦略を立案します。例えば、民事訴訟による債権回収、仮差押えによる資産保全、あるいは建設業法に基づく対応など、様々な選択肢があります。

弁護士に相談する前に、できる限りの交渉を試みることも重要です。内容証明郵便で支払いを請求し、具体的な支払スケジュールを提示するなど、書面による記録を残すことが重要です。交渉の際には、弁護士に同行してもらうことで、より効果的な交渉を進めることができます。

このケースでは、頭金を受け取っている点が問題視されていますが、それは必ずしも不利な状況ではありません。頭金を受け取っている事実を明確にし、残りの工事代金の支払いを求める主張を明確にすれば、交渉の余地は残されています。

専門家の視点：建設業における債権回収のポイント

建設業は、高額な取引が一般的であり、未払いリスクが高い業界です。そのため、契約締結時の注意や、債権回収のための準備が非常に重要です。

厳格な契約締結：工事内容、支払い条件、遅延損害金、紛争解決方法などを明確に記載した契約書を締結しましょう。口約束は避けて、書面で全てを明確にすることが重要です。
定期的な請求：工事の進捗に合わせて、定期的に請求書を発行し、支払い状況を確認しましょう。未払いが発生した場合、早期に発見し対応することで、事態の悪化を防ぐことができます。
信用調査：契約前に、依頼主の信用状況を調査することが重要です。信用情報機関を利用したり、専門機関に依頼したりすることで、リスクを事前に把握することができます。
担保の確保：可能であれば、工事代金の支払いを担保する手段を確保しましょう。例えば、銀行保証、親会社の保証、不動産担保などです。
建設業法の活用：建設業法は、建設業者の権利保護を目的としており、未払い問題への対応に役立つ規定があります。弁護士と相談し、建設業法に基づいた対応を検討しましょう。

成功事例：未払い問題からの脱却

以前、当事務所では、中小企業の建設会社が、大企業からの工事代金未払い問題で苦しんでいるケースを支援しました。徹底的な証拠収集と、弁護士による交渉、そして必要に応じて裁判というステップを踏むことで、最終的に全額の回収に成功しました。この事例からもわかるように、諦めずに適切な対応をとることが重要です。

比較検討：未払い問題への対応策

未払い問題への対応策は、状況に応じて異なります。

交渉：まずは、依頼主との交渉を試みます。書面による請求、支払いの催促、具体的な支払スケジュール提示などを行いましょう。
弁護士への相談：交渉がうまくいかない場合、弁護士に相談し、法的措置を検討します。民事訴訟、仮差押え、建設業法に基づく対応など、様々な選択肢があります。
債権回収会社への依頼：弁護士に依頼する前に、債権回収会社に依頼することもできます。債権回収会社は、交渉や訴訟手続きを代行してくれますが、費用が発生します。

チェックリスト：未払い問題を防ぐための対策

□ 厳格な契約書を締結しているか
□ 定期的な請求書発行と支払い状況確認をしているか
□ 依頼主の信用調査を行っているか
□ 担保の確保を検討しているか
□ 建設業法に関する知識を有しているか

まとめ

3500万円という高額な未払い問題は、事業存続に関わる重大な問題です。しかし、適切な対応をとることで、解決の可能性は十分にあります。まずは、証拠をしっかりと確保し、弁護士に相談することが重要です。諦めずに、専門家の力を借りながら、積極的に解決に向けて行動しましょう。未払い問題を防ぐためには、契約締結時の注意、定期的な請求、信用調査、担保の確保など、日頃から対策を講じる必要があります。

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