セルフビルドで理想の家を実現！期間と労力を徹底解説
セルフビルドで理想の家を実現！期間と労力を徹底解説
この記事では、セルフビルドに挑戦したいと考えている個人事業主の方に向けて、具体的な期間の見積もり方や、成功させるためのポイントを解説します。DIY経験豊富で、電気工事士の資格も持つあなたが、30坪の家をセルフビルドで建てるという夢を実現するために、必要な情報をお届けします。
先日は、セルフビルドをする際の金額について質問しました。
それで良いご回答をいただき、かなり前向きになっています。しかし、心配なのは、どれ位の期間が必要か、ということです。
家の規模は３０坪のほぼ総二階です。詳細な仕様は前回の質問にありますので省略します。
さて、こういうのを個人で建てる場合、どれ位の期間が必要でしょうか？ 私は自営業というか個人事業主で、それほど忙しくありません。なので、その気になれば、週の内６～７割程度の時間をセルフビルドのためにつぎ込むことが出来ます。無論、これは普通の労働時間という意味で、夜などは除きます。土日はもう少し時間が割けると思います。
もちろん、一人では出来ない部分もあるので、その時は人夫を雇います。元々大物ＤＩＹが好きで、過去、シルバー人材センターなどで何度か雇ったことがあります（建築経験者も何人かいました）。必要に応じて、最大３人くらい雇うのは想定の範囲内です。でも、そういうのは基礎工事とか大物を持ち上げる時に限られると思います。こまごまとしたところは私１人でやることになると思います。
さて、ふつう３０坪程度の家って、プロは何人でやって何日かかる、というイメージなんでしょうか？ もちろん、こっちはアマチュアなので、プロよりも時間がかかるとは思いますが。それで見積もって、あまり長期間であれば諦め、比較的短期間であれば自分でやることになると思います。
そのあたり、詳しい方、アドバイスをお願いします。補足現時点で二人の方からご回答いただいています。ありがとうございます。
できれば、「何人で何日」という具体的な数字がいただけるとありがたいのですが。
また、前回の質問も読んでいただけると助かります。大物ＤＩＹ経験は豊富ですので、まだまだ勉強は必要とはいえ、既に多くのことを学んでいると思います。電気工事士の資格も持っています。
エンジニアとして２０年ほどの勤務実績もあります。シルバー人材センターも、役に立つ人と立たない人がいますね。若めで技術と体力のある人も知っていて、その人を雇うことも出来ます。
基礎工事、コンクリ打ち工事などはけっこう経験しています。フローリング、小屋建て、内装クロス貼りなども経験があります。
引き続き、他の方々からもご回答を募集したいと思います。
セルフビルドの期間を左右する要素
セルフビルドの期間は、様々な要素によって大きく左右されます。あなたの経験、家の規模、利用する材料、そしてどれだけの時間を費やせるかによって、完成までの期間は大きく変わってくるでしょう。ここでは、セルフビルドの期間を左右する主な要素を詳しく見ていきましょう。
- あなたのDIYスキルと経験： DIY経験が豊富であれば、作業に慣れているため、期間を短縮できます。過去の経験、特に基礎工事、コンクリート打ち、フローリング、内装工事などの経験は、セルフビルドの期間に大きく影響します。電気工事士の資格を持っていることは、電気工事の期間を短縮できるだけでなく、安全面でも大きなメリットとなります。
- 家の規模と複雑さ： 30坪の総二階という家の規模は、セルフビルドとしては中程度の難易度です。家の間取りやデザインが複雑になるほど、作業工程が増え、期間も長くなります。シンプルな設計であれば、期間を短縮できます。
- 作業に割ける時間： 個人事業主で、週に6〜7割の時間をセルフビルドに費やせるというのは、大きな強みです。ただし、無理のない範囲で計画を立てることが重要です。土日の時間も有効活用することで、さらに期間を短縮できます。
- 協力者の存在： 基礎工事や大物の持ち上げなど、一人では難しい作業は、人夫を雇うことで効率的に進めることができます。適切な協力者を見つけることが、期間短縮の鍵となります。シルバー人材センターや、技術と体力のある若者を雇うことも有効です。
- 天候： 屋外での作業が多いセルフビルドでは、天候に左右されることもあります。雨天や悪天候が続くと、作業が中断し、期間が延びる可能性があります。
- 材料の調達： 材料の調達に時間がかかると、作業が中断し、期間が延びる可能性があります。事前に必要な材料をリストアップし、計画的に調達することが重要です。
プロの建築期間の目安
プロの建築業者が30坪の家を建てる場合、一般的には3ヶ月から6ヶ月程度が目安となります。これは、専門的な知識と技術を持った職人が、効率的に作業を進めるためです。ただし、家の仕様やデザイン、使用する材料によって、期間は変動します。
一般的な建築期間の内訳：
- 基礎工事： 1〜2週間
- 土台・骨組み： 2〜4週間
- 屋根工事： 1〜2週間
- 外壁工事： 2〜4週間
- 内装工事： 4〜8週間
- 設備工事（電気・水道）： 2〜4週間
- 仕上げ工事： 2〜4週間
セルフビルドの場合、プロよりも時間がかかることを考慮し、余裕を持った計画を立てることが重要です。
セルフビルドの期間の見積もり方
セルフビルドの期間を見積もる際には、以下のステップで進めていくと良いでしょう。
- 作業工程のリストアップ： 家を建てるために必要なすべての作業工程をリストアップします。基礎工事、土台作り、骨組み、屋根工事、外壁工事、内装工事、電気工事、水道工事、仕上げ工事など、細かく分けてリストアップしましょう。
- 各工程にかかる時間の見積もり： 各工程にかかる時間を、あなたのDIYスキルや経験、協力者の有無などを考慮して見積もります。過去のDIY経験を参考にしたり、専門家のアドバイスを求めるのも良いでしょう。
- 人夫を雇う期間の見積もり： 一人でできない作業や、専門的な知識が必要な作業は、人夫を雇う必要があります。人夫を雇う期間を見積もり、費用も計算しておきましょう。
- 天候による遅延の考慮： 天候の影響も考慮し、余裕を持った期間を見積もりましょう。雨天や悪天候による作業の中断を考慮し、予備日を設けておくことが重要です。
- 材料調達にかかる時間の見積もり： 材料の調達に時間がかかる場合もあります。事前に必要な材料をリストアップし、調達にかかる時間を見積もっておきましょう。
- 合計期間の算出： 各工程にかかる時間、人夫を雇う期間、天候による遅延などを合計し、セルフビルドにかかる期間を算出します。
セルフビルドの期間は、個々の状況によって大きく異なります。上記のステップを参考に、あなたの状況に合わせた見積もりを行いましょう。
セルフビルドを成功させるためのポイント
セルフビルドを成功させるためには、事前の準備と計画が非常に重要です。以下のポイントを参考に、セルフビルドを成功させましょう。
- 綿密な計画： 事前に詳細な設計図を作成し、必要な材料や工具をリストアップします。作業工程を細かく分け、それぞれの工程にかかる時間を見積もり、スケジュールを立てましょう。
- 十分な情報収集： 建築に関する知識や技術を習得するために、書籍やインターネット、専門家のアドバイスなどを活用しましょう。DIYに関する情報交換ができるコミュニティに参加するのも良いでしょう。
- 安全対策： 作業中の安全を確保するために、ヘルメットや安全帯、保護メガネなどの安全保護具を着用し、安全な作業環境を整えましょう。電気工事を行う際は、感電防止のための対策を徹底しましょう。
- 無理のない範囲で： 自分のスキルや体力、時間的な余裕を考慮し、無理のない範囲で作業を進めましょう。一人では難しい作業は、専門家や協力者に依頼することも検討しましょう。
- 適切な工具の準備： 作業に必要な工具を揃えましょう。電動工具や測定器など、効率的な作業に役立つ工具を準備することで、作業時間を短縮できます。
- 材料の選定： 耐久性や安全性、コストなどを考慮して、適切な材料を選びましょう。材料の品質は、家の寿命や快適性に大きく影響します。
- こまめな休憩： 長時間の作業は、集中力の低下や事故につながる可能性があります。こまめに休憩を取り、心身ともにリフレッシュしながら作業を進めましょう。
- 専門家との連携： 基礎工事や構造計算など、専門的な知識や技術が必要な作業は、専門家のアドバイスを受けたり、依頼することも検討しましょう。
- 保険への加入： 万が一の事故に備えて、火災保険や工事保険に加入しておきましょう。
これらのポイントを参考に、計画的にセルフビルドを進めることで、理想の家を実現できる可能性が高まります。
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セルフビルドの成功事例
セルフビルドで家を建てた成功事例は、インターネット上で数多く見られます。これらの事例を参考に、あなたのセルフビルドのモチベーションを高め、具体的なイメージを膨らませましょう。
- DIY経験豊富な方の事例： 大工経験やDIY経験が豊富な方は、セルフビルドで理想の家を実現しています。過去の経験を活かし、細部にまでこだわった家を完成させています。
- 週末を利用した事例： 平日は仕事をし、週末にセルフビルドを進める方もいます。時間を有効活用し、数年かけて家を完成させています。
- 家族で協力した事例： 家族で協力してセルフビルドを行うことで、絆を深めながら家を建てています。
- 専門家と連携した事例： 専門家のアドバイスを受けながら、セルフビルドを進めることで、高品質な家を完成させています。
これらの成功事例を参考に、あなたのセルフビルドの計画を具体的に進めていきましょう。
まとめ
セルフビルドは、時間と労力がかかる挑戦ですが、自分の理想の家を実現できる素晴らしい機会です。あなたのDIYスキル、利用可能な時間、協力者の有無などを考慮し、綿密な計画を立てることが重要です。プロの建築期間を参考にしながら、無理のない範囲で作業を進めましょう。安全対策を徹底し、専門家のアドバイスも受けながら、セルフビルドを成功させて、理想の家を実現してください。
この記事が、あなたのセルフビルドの夢を叶えるための一助となれば幸いです。頑張ってください！
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