【未経験歓迎】【インセンティブあり】 高級海外不動産の提案営業

※この求人は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じての受付となります。

【仕事内容】

事業拡大のための増員です！

マレーシア・カンボジア・フィリピン等の東南アジアを中心とした、高級海外不動産の提案営業をお任せします！
＝＝＝＝＝＝仕事のやりがい＝＝＝＝＝＝
・お客様層が経営者、商材単価も高価なため、自身の視座も上がりワンランク上の営業スキルが身につきます。
・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。
　（基本的には海外支社のメンバーが対応するため、日本国内のみでの活躍ももちろん可能です！）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

▍販売する商材
・商品価格帯：1物件1000万~3000万円が中心。
・商品補足：投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。
　大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。
　現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。
▍お客様
・日本全国内の日本人
・お客様層：年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々

▍業務の流れ
①完全反響型
　集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客を行なっているため新規開拓は不要です。
　多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。
②問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整
③商談（オンライン7割：オフライン3割）
④メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー
⑤ご契約手続きの手配
※現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ）

▍売上目標
・ノルマなし！／月2件程度の成約が目標ライン
・営業6名中、6ヶ月連続達成1名、3ヶ月以上達成者3名（2023年下期実績）
・インセンティブあり／実績によっては年収1,000万円も可能！

▍どのようにしたら受注できるのか
お客様層はファミリー層＜経営者の方が多く、お忙しい方が多いため、
法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、
お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。
そのため
・第一印象の徹底
・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット
・商談前のお客様情報リサーチ
を行っています。

▍不動産営業未経験から一人前になるまでの成長ステップ（目安：入社〜7ヶ月）
１，基礎知識の習得（1週間〜）
　不動産や物件の基本知識をインプットし、アプローチ方法を学ぶ。

２，アポイント獲得・商談練習（1〜2ヶ月）
　先輩の商談に同席し、実践ロープレで提案スキルを習得。

３，商談デビューと初成約（2〜3ヶ月）
　先輩のフォローのもと、商談から成約まで経験。

４，単独での商談・成約（3〜6ヶ月）
　質問対応力や提案力が身につき、1人で受注できるように。

５，売上達成と応用提案（4〜7ヶ月）
　ニーズに合わせて柔軟に提案できる「期待を超える営業」へ。

▍入社後の教育体制・環境
・上長が1名つき育成していきます。
・オンボーディング：不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習
・デイリーMTG：1～2ヶ月マンツーで実施します
・一人立ち目安：3ヶ月-6ヶ月

【PRポイント】

1｜営業経験を“高単価×完全反響”でレベルアップ。
新規開拓・テレアポ・飛び込みは一切ナシ。
月1,000件を超える問い合わせをマーケティング部門が獲得しており、営業は「提案」と「信頼構築」に集中できます。
扱うのは1,000万～3,000万円超の海外高級不動産。
ただの物件紹介ではなく、お客様の将来設計に寄り添う本質的な営業に携わることができます。

▼営業経験を活かしながら、以下の力を実務で伸ばせます：
・戦略的なプレゼン力／課題の言語化スキル
・富裕層とのコミュニケーション力
・市場情報を基にしたロジカルな提案スキル

2｜20代で年収1,000万円超も。実力次第で上を目指せる評価体制。
当社では、成果に応じてしっかり還元される高インセンティブ制度と、年4回の評価機会を設けています。
実績がある方であれば、入社半年〜1年でリーダーやマネージャー昇格も現実的な環境です。
▼ 年収モデル例：
・2年目25歳：525万円
・3年目22歳：1,015万円

「年功序列に限界を感じている」「営業スキルに見合った待遇を得たい」
──そんな方にこそ、飛躍のフィールドを提供します。

3｜希望者は、グローバル市場を舞台に、営業としての幅を広げられる。
希望者には、東南アジアや米国などへの短期出張や、現地デベロッパーとの商談同行の機会も。
海外不動産を扱うからこそ、語学力を実践の場で磨く機会もあり、
英語を使ったプレゼンや提案も日常的に発生します。
「これまで国内営業しか経験がない」方にとって、世界が一気に広がる経験になります。

4｜意識の高い若手が集う、風通しの良いチーム環境。
平均年齢は26歳。未経験から入社した20代のメンバーが多く、
営業経験者の視点から見ても「自ら考えて動ける」メンバーが揃っています。
週1〜2回の1on1やチームロープレ、日々のフィードバック文化があり、
営業としての再現性を高めるための学びが多い環境です。
また、マネージャー／リーダーとして、若手育成やチーム戦略にも早期から関われるチャンスも豊富です。

5｜営業も、人生も自由に楽しめる。柔軟な働き方と制度。
働き方の自由度も、ベンチャーならではです。
・フレックス制／リモート相談可
・クロスボーダー休暇（商圏国への渡航費補助）
・資格取得支援（宅建・TOEICなど）／書籍買い放題制度
・中抜け制度あり（1日3時間の自己都合外出が可能）

「成果を出して、しっかり休んで、自分らしく働く」
──そんなメリハリのある毎日が実現できます。

【給与】

【年収モデル】※過去実績参照
2年目24歳 455万円
2年目25歳 525万円
3年目22歳 1,015万円


年俸制：400万円～550万円＋インセンティブ
※年俸÷14ヶ月（12ヶ月＋賞与2ヶ月分）
月額総支給： 285,715～392,858　※各種手当除く
＜内訳＞
基本給：211,330〜290,618
固定残業代：74,385～102,240
※ご経験に応じて上記外変動あり。
※入社後年に4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり

【応募資格】

✦高卒以上
★経験業界は問いません！

　・営業または販売の経験で数字を追うご経験がある方

【確約条件あり！エージェント様にご相談ください！】

【勤務時間・曜日】

勤務時間：10:00-19:00
休憩時間：60分
※労働時間8時間（20:30完全退社）

【勤務地】

渋谷本社：東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーANNEX 4階
※虎ノ門オフィスにお客様の商談に出向くこともこざいます。
東京都港区虎ノ門3-4-8

【休日休暇】

シフト制
有給休暇　産休育児休暇　慶弔休暇
※夏休み、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可　

【福利厚生・諸手当】

交通費支給,健康診断,社会保険完備,資格取得制度,資格手当

////////////////////////////////////////////////////
▼応募方法
この求人情報は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じての受付となります。

▼応募の流れ
「応募する」ボタンを押すと、応募内容がwovieエージェントに通知されます。
採用条件に合致した方については、wovieエージェントにご提出いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する人材紹介窓口から行います。
////////////////////////////////////////////////////